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心血尽毁!加国300万豪宅即将被强拆!竟是因为这……

2021-07-25    温房网    点击量:954

据《温哥华太阳报》等多家媒体报道,魁北克高等法院已下令拆除Gatineau市一间价值300万元的豪宅。业主正向市府提出诉讼,要求赔偿。

 

而拆除原因嘛……这么听来多少有点荒唐!仅仅是因为:它建得离街道太近了!

 

法官称,这栋豪宅违反了市政府的土地规划附例,根据附例,房屋距离马路应有15米远,而这间豪宅距离马路仅7米远。

 

这栋豪宅的命运要追溯到8年前,房屋的主人Patrick Molla称自己拥有所有必需的建筑许可证,在首都渥太华河对面的Gatineau市Chemin Fraser街79号上翻建了一栋大豪宅。

 

从图片上就能看出,豪宅背靠渥太华河,后院出门就是私人沙滩,在房内就能远眺渥太华的天际线,风景秀丽,得天独厚,一看就不是一般人能住得起的。

 

但问题来了,豪宅建立的时候靠街太近了:

 

而根据分区条例,房子应该距离街道至少15.67米。

 

该市的一项内部调查得出结论,Molla获得许可是由于人为失误,因为在2013年5月发放许可的官员,不知道该市分区条例的第116条。这条规定明确了住宅与街道之间的最小距离。

 

但市政府从未下令业主停止兴建。2014年7月,市议会一项决议同意给予这豪宅豁免。

 

获得市议会批准,豪宅主人以为这事尘埃落定,但是,街上的许多居民抱怨说,这间新建房与社区其他房屋的特点不协调。

 

狠角色的邻居们联合聘请律师,将屋主和市府告上了法庭。

 

经过8年的拉锯战,其中一名原告邻居在法庭审理期间还去世了,2021年7月20日,案件终于裁定。

 

在本周的裁决中,法院撤销了这个决议,指出该决议是滥用权力和变相更改土地用途。

 

代表多位邻居的律师说,他的当事人对法官的判决感到满意。

 

他说,法官似乎接受了证明Garineau市政府和其他利益相关方不诚信的证据,但下令毁掉一座房屋是罕见的。

 

法官在裁决中指出,市政府曾要求法院不要拆除这栋房屋,但是没有提供其他解决方案。

 

从图片上看,这座房子的确又新又漂亮,谁住进去都感觉像是住进了一个超现代化的新家一样。

 

说拆就拆,未免太浪费房主、设计师、甚至是建造工人的一番心血了吧?

 

此外,法官还规定Garineau市必须支付相关的法律费用。

 

此外,Molla准备控告市府,要求赔偿360万元,指市府规划部不诚实地允许继续施工。索偿金额包括295万元建造费用,以及6位数的声誉损失、失去使用房屋与带给家庭麻烦和不便。

 

市府则反驳道,Molla雇用的专业人士应对违反附例负责,表示如果赔偿损失给业主,土地测量师和建筑师也应承担责任。


Molla表示,自己和邻居的关系现在很紧张,他的房子已经贬值了,他也不再享受自己多年前建造的这个梦想之屋。

 

网友辣评:

 

“尽管这违反了分区条例,但当时是加蒂诺市允许房主建造这座房子。所以市政应该对此负责。”

 

“这有毛病吧,都是嫉妒罢了。我希望他(房主)能打赢官司。”

 

“拆一部分,退回到15米处,另外要求政府赔偿损失部分,比较合理。”

 

“加拿大邻居都是朝阳大妈……”

 

“干嘛拆啊?花20万可以平移”

 

“这房子正经不错,就这么一条小路来说,房子离路距离也算不小了,敢说各地有大量的房子离路留的距离可能还没有那么大,主要毛病是房子盖的太大让邻居们嫉妒的寝食难安了,所以不同的区要盖不同档次的房子,匹配是潜规则。”

 

 

 

 

 


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