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  • 【专家预测】温哥华独立屋将在三年后暴涨,价格翻倍!

    据WesternInvestor报道,大温地产市场情报公司EitelInsights的分析师DaneEitel近日撰文指出,未来三年,大温的独立屋价格会进一步下跌,但在十年内价格会飙升,并超过以前的高点。DaneEitel曾在一年前准确预测了大温独立屋今年的销量会下跌,而且会将销售继续疲软三年;同时,独立屋的均价也将从2017年5月最高峰的180万元,在今年第三季度下跌至160万元。看看大温地产局的数据,今年9月,大温独立屋的销量相比于一年前下跌了4...

  • 新趋势地产与丰业银行联手举办小型贷款疑难杂症会!

    2018年已经接近尾声,熟悉大温地产的人都明白,今年的主题是:买家市场。通俗地说,就是房价平缓、不少地区的房价甚至下跌;市面上出售的房屋很多、选择很广、而且卖家“底气”不足,不仅不会加价卖,大概率事件是降价卖。所以,作为买家的话,现在是买房非常非常好的时机。所以,在温哥华买房,现在可以轻而易举就买到了吗?呃,那你太小看买房流程了。价格是低了,但在1万多套房屋里,你确定能找到最合适的那一套?你知道自己真正要的是什么吗?即便选到了,接踵而来的问题又来了……你是海外买家吗,愿意交税吗?你知道...

  • 【统一回复】BC省房产投机空置税还没通过!你想知道的细节内容...

    上周二(10月16日),BC省财政厅长、省议员詹嘉璐(CarolJames)正式向BC省议会提交了议案第45号(Bill45),全称是“BudgetMeasuresImplementation(SpeculationandVacancyTax)Act,2018”,即《投机空置税》议案。但当天有个别微信公众号将其解读为“BC省正式立法实施投机空置税”,使得不少大温业主进入不安状态,纷纷发信息向相熟的地产经纪询问具体情况。明明英文媒体写的是“bringi...

  • 68层!西海岸最高公寓二期闪亮登场!一期秒售罄?二期依然手慢...

    大温眼下的房地产市场风平浪静,但公寓市场的风起云涌从来就没有冷却过。说到大温的公寓热点市场,即便不大关注房地产的人,都能脱口而出以下区域:本拿比Metrotown、列治文Oval、温哥华Cambie走廊、本拿比Brentwood、温哥华MarineDrive、高贵林天车线……没错,你说的够全了,但忽视了一个正在冉冉升起的新热点:本拿比Gilmore区。而这里,即将迎来一位“顶尖高手”——开发商Onni的全新力作GilmorePlace。它的来头真不小:10幢大厦、巨大的商业网络、西海岸...

  • 大温的“远东”:在枫树岭皮特草原们生活是怎样的感受?

    有很多种方式来划分大温,而按照地产局的方式的话,大温最东的城市不是素里、兰里、阿伯茨福,而是枫树岭(MapleRidge)和皮特草原(PittMeadows)。这两个城市,可谓是大温的“远东”——距离温哥华远、华人很少、知名度低。当然,房价也很低。如果从广义的大温来看,那么所有人都知道温哥华、绝大多数人都知道西温北温列治文本拿比、大多数人会知道素里、高贵林、满地宝,也有不少人知道兰里、兰里堡、阿伯茨福。但枫树岭和皮特草原呢?不少华人甚至都没听说过这两个城市,觉得这是神秘地带,甚至不毛之...

  • 菲沙河谷一枝独秀,9月房屋销量逆市上涨8%,全加普跌

    日前加拿大房地产协会(theCanadianRealEstateAssociationCREA)发布了9月份的全加房产销售数据。9月全国房产销售数量略有下降,降幅为0.4%,是今年4月份以来的首次下跌。全国销量下跌,菲沙河谷逆市上涨CREA的报告称,虽然9月份的销售数据相比于今年上半年来说仍然偏好,但低于2014年以来的按月销量。从下表也可以看出,9月份的销量接近于10年平均月销量。如果看实际销售数据,即非季节调整后的数据,全...

  • 官宣:赵小姐、冯先生结婚会选哪里做婚房?

    昨天的娱乐圈,最劲爆的消息无疑是冯绍峰和赵丽颖“官宣结婚”并秀出结婚证……结婚就是成家。那么,他们的家安在哪里呢?且先不说具体哪哪哪,有一点是肯定的:像这样拥有14.5亿人民币身家的超高净值人士家庭,除了自住需求外还有投资需要,房产投资是这类人群必不可少的,他们绝不会只有一个“家”!海外投资?当然是高净值人士不会回避的话题,投资热门地点众多,比如温哥华……过去的五年里,在温哥华唱主角的房型无疑是公寓,尤其是崭新的高层公寓,重新定义了“加拿大都市生活”。随着政府政策的打压,大家纷纷发现:...

  • 加拿大人口增速达40年来最高点,新房供应年缺1.2万套

    近日,加拿大住房与房贷公司(CanadaMortgageandHousingCorporation,CMHC)发布了最新的新房开工数据。今年9月份,全加新开工房屋数量为188700套(年化),为近两年来的最低点,相比于今年6月的最高位(年化24.5万套),下跌了23%。CMHC的首席经济学家BobDugan表示,“全国的新房开工数量过去5个月中有4个月都是下跌的,9月份为最近19个月的最低点”,新独立屋和新多住户住宅的开工数量都在减少,从...

  • 温哥华涨幅明显,本拿比一卧室租金大跌!加拿大10月各城市房租...

    今天早上,Padmapper发布了2018年10月加拿大各城市房租价格。首先还是照例看一下前10名:多伦多依然巩固了一卧室租金榜首位置,随后依然是温哥华和本拿比。10月份的一卧室租金前8名和9月都保持一致,但第9和第10发生了改变。上月排名第13的卡尔加里骤升4位,来到了第9;而上月排名第12的奥沙华也升了2位,名列第10。一卧室租金,绝大多数城市上涨首先来看一下一卧室租金涨跌幅,在统计的24个城市里,有17个城市的月租金上涨、3个城市保持不变、4个城市租金下跌。由此可见,加拿大10月...

  • 大温商业地产是香饽饽,今年上半年成交30亿元!Richmond Cent...

    日前加拿大知名商业地产经纪公司,AvisonYoung,发布了BC省2018年上半年的商业地产投资趋势报告。总体来说,BC省的商业地产继续2017年的牛市,今年上半年成交102单,总计30.4亿元。需要特别指出的是,AvisonYoung只对成交额500万以上的交易进行统计。2017年上半年BC省的商业地产投资创下历史最高纪录,半年成交109宗,成交额50.9亿元。2018年上半年仅次于2017年,为历史第二高。在大温住宅地产市场疲软的时候,商业地产...

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