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房产资讯

  • BC省度假屋涨幅迅猛!每个度假地分别花多少钱才能买套心仪的...

    BC省的宣传口号是“超级自然”。不仅是城市之外拥有绝美风光,城市里也是风景无限好。越来越多的有钱人,早已不希望只在城市里住上豪宅开上豪车,他们的目光投向了BC省另一种地产:度假屋。在远离城市的世外桃源里,拥有一套度假别墅。无论是面朝大海、湖泊、河流,还是置身森林,都会带给自己比喧闹城市里更好的居住体验。哪怕一年最多就是去住1个月,富人们也愿意去投资。不过,度假屋虽然距离城市特别远,但价格未必比你想象的要便宜……一年至少涨了20%温哥华太阳报引用ReMax的数据报告称,在过去的一年里,尽...

  • 大温8月房产销售数据出炉!平静的夏天到来,买家市场彻底形成...

    今天早上,大温地产局(REBGV)公布了2018年7月份的房地产销售数据。在看数据之前,先来看看地产局主席PhilMoore是如何总结的。“买家市场已经完全形成,观望的人群越来越多,这几个月大温房地产基准价显然失去了上涨的动力”。PhilMoore表示“但和上个月一样,目前市场上的房源选择依然众多,精明的买家普遍能找到最心满意足的一套。”同时,PhilMoore还表示:无论是哪个7月,虽然天气最热,但在房地产领域都是淡季。度假的人多,看房的人少,这一现象在8月份一般会缓解。而这一定律在...

  • 温哥华地税全国最低!有数据有真相,然而有个前提……

    提到温哥华房价,人人都会脱口而出很多“赞美的话”:贵上天、无力负担、猛涨、让不让人活了?、富二代才能拥有……作为加拿大房价最高,北美房价最高之一的城市,温哥华房价之高早已人尽皆知。无论是房价本身、近几年的房价涨幅、房屋养护费用、物业管理费用……都是一个字:高。还真有,这项数据不仅低,而且居然是全国最低的:地税!有数据有真相Zoocasa刚刚发布了一个数据报告,总结了加拿大25个核心城市每个城市的地税比例(地税的金额是房价总额的百分之多少)。结果令人吃惊,温哥华的地税比例最低!前6低的城...

  • 大温各大核心城市2018年房价排行!价格领跑全国,想买一套靠自...

    加拿大房价最贵的城市,比如温哥华、西温、多伦多,靠自己白手起家想买一套房可谓难上加难。究竟有多难?最新一份来自房地产网站Point2Homes的全国报告今天刚刚发布,它为我们统计了在如今的加拿大,自己攒钱买一套房的代价有多么的大。这个列表中一共有7个城市,分别是西温哥华、温哥华、Oakville、本拿比、北温哥华、列治文山、列治文。5个是大温地区的城市,2个是大多地区的城市。如何得出权威公正的答案?这个统计做的细致。收入方面,选取的是该城市的家庭中位数收入;房价方面,选取的是该城市的平...

  • 六张图表告诉你加拿大楼市是否触底!各大银行仍然对楼市乐观...

    前不久,加拿大房地产协会(CanadianRealEstateAssociation,CREA)公布了全国6月份的房产销售数据。6月全国的房屋销量比上月跳升4.1%,是连续第二个月全国销量上涨。有分析人士认为这是市场已经消化从今年年初开始的贷款收紧政策、市场开始复苏的迹象;但也有经济学家指出这个销量上升是暂时的。那么,市场到底是已经开始触底反弹,还是临死前的回光返照?这个问题几乎没有哪位经济学家可以给出肯定的答案,只有时间才能...

  • 又大改!温西这个著名海滩周边将成高楼林立的商住区,你觉得好...

    这两年温哥华的市政建设,总结起来就是:改、改、改。从Marpole到Cambie走廊,再到FalseCreek,温哥华城区很多地方都在迎来改建。就在昨天,温哥华市议会又批示了另一个改建计划,而它位于大家耳熟能详的著名海滩旁:JerichoBeachPark,而即将改建的区域,也被命名为JerichoLands。具体的范围?北到4街,南到8街;西到Discovery街,东到Highbury街。东西宽超过一公里,南北宽则在500米左右。目前该区域是独立屋和老旧的公寓、城市屋为主。而且该区域...

  • CMHC发布最新加国楼市评估报告,大温楼市状况全分析,买房必看...

    今天,加拿大房贷和住房公司(CanadianMortgageandHousingCorporation,CMHC)发布了今年第三季度加国楼市状况评估报告,并表示这是连续第8个季度把加国楼市评为高度不稳定状态,而这个不稳定主要是由于温哥华、维多利亚、多伦多以及汉密尔顿的房价高估所导致的。报告把埃德蒙顿、卡尔加里、萨斯卡通和里贾纳评定为中等不稳定状态,把温尼伯、蒙特利尔以及哈利法克斯评定为低风险状态。可以说,CMHC的评估相当保守,非常符合国营公司保守求稳的形象。&...

  • 数据告诉你:2018上半年大温独立屋“低迷期”的最大赢家是谁!...

    在本月初,大温房产局(REBGV)公布了最新一期的房产销售报告。至此,2018年上半年的房屋销售报告已经成型。纵观上半年,大温买家市场逐渐成型。公寓和城市屋表现虽然有所回落,但整体的基准价增长和售挂比依然还是强势市场的体现。但独立屋却陷入低迷,在上月跌破12%的售挂比数据后彻底“沦为”买方市场。俗话说黑暗里也会有光明。大温有20多个区,独立屋市场统一低迷吗?不尽然。通过大温地产局数据分析,让我们来看看在“低迷期”的2018上半年,究竟大温哪些区域的独立屋逆势上扬?基准价的变化可以很好地...

  • 无海外买家税,无投机税!惠斯勒5英亩湖畔庄园2590万挂牌半年...

    惠斯勒(Whistler)是大温的后花园,也是BC省的度假旅游胜地,四季皆宜。加拿大本地不少富人在惠斯勒都有度假房产,相当豪华舒适。惠斯勒也是大温地产局辖区里不收海外买家税和即将开征的地产投机税的城市。当地的度假地产投资相当热门,据加拿大统计局的最新数据,惠斯勒的非当地居民业主占比为15.5%,仅次于BC省的另一度假胜地太阳峰(SunPeaksMountain),是BC省非居民业主比例第二高的城市。据本地媒体的说法,惠斯勒的海外投资者主要来自美国。B...

  • 公寓热潮已过?2018上半年大温公寓市场赢家输家分别是谁?

    2018年,是大温房地产销售走势相对最平缓的一年。独立屋的买家市场完全成型,火了两年的公寓和城市屋呢?根据大温地产局6月数据来看,公寓城市屋的售挂比目前在25~35%之间,比起公寓火爆期的90%以上已经是大退步。然而三分之一的售挂比又证明了公寓仍在卖方市场。2018年上半年,只看半年基准价涨跌幅的话,大温各区域公寓的赢家和输家是谁?这半年的公寓市场走势,是否有出乎你意料的几个区域?一起来看看。半年涨幅,远郊城市无悬念领跑其实这两年的基准价涨幅趋势明显:远郊城市增速快过核心城市,毕竟居民...

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