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房产资讯

  • 全球最昂贵的30个房地产市场 加国未入

    加拿大皇家银行经济研究所(RBCEconomicsResearch)最新一份报告指出,大温住宅的可负担程度在去年第四季持续改善,主因是按揭利率调降及平均楼价下跌,但楼价仍是全国最贵。整体而言,包括温哥华、多伦多、蒙特利尔(即名单上的满地可)等主要城市的平均楼价及买屋的可负担指数都前一季些微下调。报告说,可负担程度所以改善,主要因为全国市场的按揭利率和住房价格小幅下滑,这是连续第二季拥有物业的可负担程度下降。据悉,报告是以住房按揭首付款比例25%、长达25年的5年...

  • 温哥华租屋短缺 出租公寓未建即以2700万卖出

    温市一处新开发出租公寓尚未开工,就以2700万元售出,这是温市首度有出租公寓建案采预售方式推出,业界认为显示温市租屋需求强烈,让买家后市深具信心。位于温市滨海道(MarineDrive)与甘比街(CambieStreet)路口,由开发商Intracorp投资兴建的MC2公寓大楼开发案,不久前预售,市场反应热烈。该建案除了两栋高层公寓内的443户在市场出售的单位外,还包括南北端各一栋出租公寓,预计在2015至2016年完成。获委托待销的商业地产经纪人古德曼(MarkGood源自温哥华找房...

  • 投资胜地加拿大 租金年收益8%

    对加拿大地产市场关注密切的人士早有言称,考虑到丰厚的投资回报(returnoninvestment,简称RoI),加国可谓是当前口碑颇佳的投资胜地。据业界观察人士称,加国地产市场的年租金收益率在5~8个百分点之间,而在该国的4~5年期投资回报在20~30个百分点之间。金舟置业(Ark-GoldProperties)的首席执行官sssdulRahmanKadiri在接受本刊采访时分析称“加拿大市场是世界上最成熟的房地产市场之一”,他还补充说,加拿大有良好的规章制度,能够确保住房建筑达到世...

  • 素里:大温哥华地区新城市中心

    经济日报(FinancialPost)形容:素里是加国十个最适宜购买房地产的城市之一西门菲莎大学总值6500万扩建工程扩建工程的首阶段,将会于2013年开始增设800个学生名额。素里位于大温地区的中央交汇点,与美国毗连,更是通往环太平洋的重要门户。过去连续七年,素里的建筑工程均有破天荒表现,建筑费用总额超过七十亿。素里于过去连续三年,被评为加西房地产投资的最佳城市。加拿大商业评论杂志(BusinessReviewCanada)在最近发表的报告中表示:“素里是一个正在迅速发展的大都会,经...

  • 2月大温售楼 同比降3成

    大温地产局(REBGV)昨日公布2013年2月物业销售报告,显示上月大温住宅销售量为1,797宗,较去年同期的2,545宗减少29.4%,但与2013年1月相比,则有33%增幅。在价格方面,上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌3.3%至590,400元,较去年5月的历史高位下跌了5.6%。大温地产局表示,大温地区上月房屋销售量为1,797宗,数目是自2001年以来2月份的第二低纪录,销量亦较2月份的10年平均水平低30.9%。大温地产局总裁克莱恩(EugenKlei...

  • 列治文公寓投资简述

    列治文(Richmond)目前已经被公认为是北美一个华人聚集的城市,最近几年它的公寓房供给量的确很多。20...

  • 房屋联盟呼吁BC省政府年增建1万廉价屋

    BC社区房屋联盟(SocialHousingCoalitionofBC)周六趁省选在即,在温市中心举行游行。他们指卑诗省目前至少有11.6万人有住屋问题,省府须每年兴建1万个单位的廉租单位,并保持现有廉租屋数目,才能逐步缓解省民住屋的困难。数十个抗议人士周六正午在温哥华艺术馆(VAG)门前集结,游行至温哥华中央图书馆。他们高呼要求增建廉租房屋的...

  • 大温豪宅交易2012年减36%

    近期大温房市低迷,整体而言是「量缩价小跌」,但前两年红火的豪宅市场则急速退烧,去年成交价300万以上的物业仅439户,较2011年的691户大幅减少36%,平均价格亦较去年春季的高峰下跌10%,堪称重灾区。业者指投资移民仍是豪宅主要买家,但现在以自住为主,不再一次购买多户投资。大温房市从去年春季开...

  • 温哥华市54%独立屋是百万豪宅

    根据卑诗鉴价局(BCAssessment)公布的最新房屋估价,研究人员发现温市7万栋独立屋中,有54%估价超过100万元,去年温市新增2200栋「百万豪宅」,主要集中在东南区。过去三年在谭秉荣建筑师事务所任职的城市规画师严安迪(AndyYan译音)根据卑诗鉴价局...

  • 盘点全球最贵的30个房市 加国无城市上榜

    大家都知道温哥华的房地产很贵-但是到底有多贵?根据温哥华地产专家GinoPezzani上月公布的数据显示,全球目前最昂贵的30个房地产市场的平均地价大部分都在大温地区的2倍以上。(大温地区目前平均地价:每平方英尺$435)以下是全球今年1月最昂贵的地...

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