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  • 2018年度温哥华最便宜10套别墅出炉!敢买敢住吗?

    说到温哥华的独立屋,一般能联想到的关键字无非是:贵、壕、美……整天看豪宅,是不是觉得也腻味了?确实高端大气上档次,但很多都是努力一辈子买不起的。看多了,反倒还会有心理落差。为啥不能换个角度?比方说……独立屋平均价格最高的温哥华市,目前正在挂牌的最便宜的几套独立屋分别是什么样?有多便宜?能直接入住吗?来一探究竟吧。2018年度,截止到目前为止,温哥华市最便宜的挂牌独立屋如下:地址:1595E20thAve价格:92.49万这套房屋是温哥华市+拥有永久产权的目前挂牌最便宜的一套。位于温东K...

  • 大温房屋库存量达近3年高点,独立屋抄底的时机要来临?UBC大学...

    日前,大温地产局发布5月份的地产销售数据,今天小编来进一步分析近期的价格走势。决定价格的还是供求关系,在地产界就是以“售挂比”这个数据来表示供求关系的,即销售数据与挂牌数量之比。当售挂比大于20%是,价格有上行压力;当售挂比低于12%时,价格有下行压力。那么,5月份大温地产市场的供求关系如何?虽然销售量和新增挂牌数相比于4月份都有将近10%的涨幅,但是这是符合房产销售的季节规律的,是常态。那么,如果与去年同期的数据相比呢?5月...

  • 大温5月地产销售数据出炉!挂牌数创新高,销量比4月上涨10%

    今天早上,大温地产局(REBGV)发布了2018年5月大温房地产销量数据。在传统意义上的“旺季”来临之际,大温地产会面目一新吗?销量高于4月,但远低于去年同期先看总体,2018年5月,大温总共售出2833套住房,比今年4月的2579套提升9.8%。但和去年5月的4364套比,降幅高达35.1%。其实这个状况从今年起每个月都会发生——和去年同期比,今年每个月降幅都很明显。2018年5月的数据,同时低于近10年同期平均值的19.3%。大温地产局主席PhilMoore指出,今年整体现象是买家...

  • 1500户住宅遭查,温哥华市府来真的了

    自4月19日起,温哥华实行短租房相关法规。新规明确了仅允许主要住宅运营短期出租,且经营短租房者需在今年9月1日前申请运营执照,否则将面临每天$1000加币的罚款等内容。新规出台已一个多月,执行力度怎么样?开展全面调查据DailyHive报道,在实施新的短期租赁法规一个月后,温哥华市政府目前正在调查超过1500个疑似非法的非主要住宅。市政府表示,这些单位包括商业运营和非法或不安全的单位,“为了保护温哥华长期租赁供应市场的安全性和可用性,这些单位将不符合新的许可项目。”据统计,自4月19日...

  • 素里崛起,轻轨项目细节大公开

    日前,素里市和Translink宣布了最新的素里轻轨路线规划信息。该项目是一条10.5公里长,共11站的L型路线,这条轻轨线路将沿104大道和KingGeorgeBoulevard大道,穿过Guildford、素里市中心和Newton中转站。素里Newton-Guildford轻轨项目(SNGLRT)将耗资$1.65亿加元,相信这则消息会成为未来两周热门的公众话题。SNG轻轨项目将于2024年启用,启用后的轻轨车队将拥有16辆30米长的单铰接列车,车辆容量约为200名乘客,这将比现在的...

  • 温哥华公布新四年26亿元投资计划草案,泄漏了一个大秘密,别再...

    日前,温哥华市公布了《2019-2011年投资计划草案》(2019-2022DraftCapitalPlan),将投资约26亿元用于改造更新城市基础设施和社区公共设施,以适应城市的发展。该计划将在6月5日提交给市议会讨论。投资计划中,需要更新的社区公共设施有括马宝社区中心(MarpoleCommunityCentre)、马宝图书馆分馆(MarpoleLibrary)、不列颠社区中心(BritanniaCentre)等,需要修缮并进行防震升级的基础设施...

  • 加美贸易战开打,美股大跌200点,加国宣布反制措施,房奴们能不...

    今天一早,美国商务部长WilburRoss宣布,将按照计划结束对加拿大、墨西哥和欧盟在钢材和铝上面的临时关税豁免,今天午夜起开始生效。也就是说,从6月1日凌晨12点开始,所有到达美国的加拿大、墨西哥和欧盟钢材和铝材要被分别征收25%和10%的关税。加、墨、欧宣布以牙还牙此言一出,立刻炸开了锅。加拿大、墨西哥和欧盟立即宣布对美国产品加收惩罚性关税。墨西哥表示,美国的行动是不合理的,并誓言要对美国的灯具、猪肉、水果、奶酪和平钢进行...

  • 温哥华房价为啥这么高?政府税费占新公寓价格的三成

    温哥华房价高已成为不争的事实。而海外资本一直都被认为是推高温哥华房价的罪魁祸首,尤其是华人买家,更是被推在风口浪尖上,不断地背锅。最近一两年,中国收紧资本管制,国内的钱出来不那么容易了;高额的海外买家税也把真正的海外买家挡在外面。但是,大温楼市的价格并没有大幅下跌(除掉普通人本来就难以负担的豪宅市场),而且价格相对便宜的公寓市场更是一路看涨。没有了大额海外资本,温哥华的楼市价格并没有下降,这才让本地学者更加理性地分析大温房价居高不下的原因。除了一直以...

  • 温西豪宅学校税市民会议现场, 省议员尹大卫遭数百人“围剿”...

    温哥华西区灰岬(PointGrey)社区延期将近一个月的市民会议(townhallmeeting)终于在昨天召开。从本地多家英文媒体发布的消息来看,JerichoHill中心现场气氛非常热烈,参加集会的市民多次鼓掌欢呼,甚至兴奋得吹口哨,但都是在会上的发言者强烈谴责甚至嘲笑这个额外的“学校税”的时候。代表该选区的省议员尹大卫(DavidEby)百般解释学校税的征收缘由,并表示老年市民可以申请延迟缴纳。但翻来覆去就这么几句话,这个理由恐怕早已经说烂了,...

  • 加拿大税务局三年抓出6亿逃税款! 炒房别忘了报税,

    最近几年,加拿大税务局(CRA)再三强调要严打地产交易中的逃税行为,并设立了专项行动!上周五,CRA又公布了对BC和安大略两省的地产交易进行审计的最新情况。过去三年,CRA的审计员审查了BC省和安省的3万多份税表,发现了与房地产行业相关的应缴而未缴税款为近6亿加元,并开出了总额超过4370万的罚单。尤其在2017-2018年度,CRA查出的逃税额比2016-2017年度多1亿多元,罚款也因此相应增加1920多万元。CRA在新闻稿中表示“有...

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