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房产资讯

  • 温哥华老年保健护理行业将成投资大热!买公寓办社区养老院正...

    加拿大正在步入老龄化,但BC省已经严重老龄化。老年人保健护理行业随着公共资源的日益短缺,私人资本将取代公共服务,成为BC省老年保健护理行业的核心力量,购置物业用于社区养老院的经营正当时!BC省护理者协会首席执行官丹尼尔·方丹(DanielFontaine)表示,BC省大温地区是寒冷的加拿大最适宜人居的地方,婴儿潮一代在退休之后很多人选择在BC养老,这就造成了BC省人口中有17%65岁以上老人,总人数甚至多于14岁以下人口。而BC省商务委员会的数据显示,BC省65岁及以上的人口的增加速度...

  • 市中心楼盘大卖,房地产开发商捐款7500万资助圣保罗医院

    卑诗首富慈善家单笔捐款破纪录加拿大的医疗事业一直离不开民间捐款的支持,这一次有所不同的是,温哥华商人帕蒂森(JimPattison)刚刚向圣保罗医院基金会(St.Paul’sHospitalFoundation)捐款7500万元,刷新私人爱心捐赠单一医疗机构的历史纪录。帕蒂森本是卑诗省首富及慈善家,他也是一个房地产开发商,目前位于市中心核心区卖得火热的一处物业正是他所属集团有份开发的。身为帕蒂森集团(JimPattisonGroup)主席兼行政总裁的帕蒂森表示,为自己能够捐款资助圣保罗...

  • 省府金援首次购房者计划被瞬间抢爆!房价接下来会出现什么情...

    还记得卑诗省政府之前的首次购房者补助计划吗?卑诗省府首次购房者补助计划开放申请,瞬间被抢爆!根据卑诗省BC省住房部的统计,全省共有超过1000名首次购房者申请首期贷款补助计划。省府也很配合,在这些申请中共有831个获得批准,其中270份已签署购买物业合约并获得贷款,贷款额约410万元。这些申请中,有超过一半的申请来自于大温地区,总共523份申请中,432份获得批准。省会维多利亚95份申请中的70份获批!位居全省第二。据估计这些贷款将在未来三年内提供约7亿元,用于资助潜在的42,000个...

  • 注意!从非税务居民手中购房请确保他已交增值税,否则惹祸上身...

    大家都知道,加拿大非税务居民在出售房屋时需要缴纳增值税。但有些非税务居民在卖房时会隐瞒实情,在没有缴纳增值税的情况下就将房屋出售。买家完全不知情,但他们不知道这其实是惹祸上身!近日,卑诗省最高法院提醒民众:如果从非税务居民手中买房,必须要提前让经纪、律师检查卖方是否已经缴纳25%资产增值税,确保无误后再进行房产交易。否则,买方将会被追缴这一部分税款。温哥华太阳报指出,近年来,在多伦多、温哥华等加拿大房产热点城市出现过多起这样的状况:非税务居民在卖房时钻法律的空子,谎称自己是税务居民(这...

  • 温市大开发加速度!普通住房缺口超两万,罗品信放手交通沿线多...

    经济适用型房屋供应告急在温哥华,如果你的年收入在15万以下,你将很难买得起一套新的公寓。据温哥华市的一项新分析显示,中低收入家庭的住房需求非常大。在接下来的10年间,收入低于5万元的人能够承受的住房供应量缺口约为9,500个单位,相比之下,目前的政策预计将建成约5000个单位。另外,收入5万元以上人士的住房缺口也有11,800个单位,目前市场供应只能提供1万个单位,而需求在2万以上,还差了一大半。不仅如此,对于想要买房的人来说,正在建造的许多公寓是微型套房和一卧室公寓,根本不适合家庭居...

  • 联排加价20%?无条件Offer?大温中小户型房屋争抢白热化,别让...

    在去年大温房市最火热的时候,加价抢房已经成为一种潮流。尤其是独立屋,动辄加价几十万,甚至还会抢不到。但即便是那个时候,你是否有听说过某个公寓或者联排别墅不断加价?没错,在那个别墅为王的时期,中小户型相对有些沉默。不过,时代的引领者总是在变。从去年下半年开始,中小户型房屋渐渐成为了温哥华房市的主宰,尤其是今年,新一轮的抢房潮已经席卷了中小户型市场。联排别墅加价20%图中的这套位于温哥华西区5978Oak街的联排别墅,拥有3卧室3盥洗室。至于地段已经无需赘述,温西说明了一切。重点不是介绍房...

  • 大温豪宅不愁卖,普通住宅卖不愁!苏富比说,政府不要瞎管事了...

    一向为富人服务的苏富比国际地产公司今天发布地产报告指出,加拿大联邦、省、市三级政府的法规和政策对高端家庭在春季进入房地产市场带来了巨大的不确定性。但这个传统的豪宅销售旺季可能在今春复苏。苏富比特别强调,温哥华豪宅是加拿大高端房地产市场的代表,所以这里的不确定性表现的最明显。对豪宅市场影响最大的是加拿大央行在去年秋天的贷款新规则。要求所有抵押贷款者进行压力测试,以确认贷款人在收入下降和贷款利率上升时仍有能力履行抵押贷款义务,这使很多潜在的豪宅买家失去了贷款机会。如果把400万加元以上作为...

  • 大温第三项房屋政策将公布!着力提升中产阶级房屋可负担,这下...

    中产阶级福音到从去年8月开始,大温先后用海外买家税和空屋税两项重大政策将过热的房价得到了较好的控制。但这并没有完结。用政府的话来说,这需要一个“三部曲”,而这第三部已经酝酿完毕,即将公之于众。第一部曲,海外买家转让税,最大的打击力度是不合理的豪宅定价——这让富人们能够以更合理的价格买到房。第二部曲,空屋税,打击对象则是那些有房但空置的人,鼓励他们出租房屋。这两部曲的共同受益者是购买力相对弱的人,这让他们能够更好地负担房屋。那么,还有一个阶级,政府暂时还没有顾及——中产阶级。这一阶级是推...

  • 为什么总是有人在打农地建房的主意?可开发空间究竟有多大?...

    两个农民哥的抱怨这个月列治文市府正在展开一轮公众咨询,就是否要在农业储备用地上限制房屋建造面积征集各方意见,目前列治文的农地约占全市土地面积的39%。对于蓝莓种植者GurdialBadh来说,他所关心的是,不要因为有些人正在把农地变成房地产开发用地,而让真正的农民遭池鱼之殃,无法在自己的土地上建设自己的家园。Badh和他的农场同事Bhupinder(Ben)Dhiman,正考虑在一个分别占地10英亩及20英亩的农地上,分出半英亩来建造一所大房子,作为旁遮普人家庭,他们一直有着几代同堂的...

  • 突发!省府宣布获BC省提名(PNP)外籍人士均可豁免15%买家税!...

    今天,BC省财政部长宣布外籍工人通过BC省提名计划(PNP)来到加拿大并在大温地区买房的,将被豁免15%海外买家税。省提名人将可以从2017年3月17日起申请豁免。豁免是追溯性的。凡在2016年8月2日以后购买大温房产但现在已经获得省提名的人士都可以得到豁免,已经交税的也将得到退税。申请表格可在BC省政府网站上查阅。在此之前,BC省还在向购买主要住所一年内成为永久居民或加拿大公民的外国人提供额外的财产转让税退税。省政府表示,出台这项决定是因为额外的房产转让税已经帮助降低了房价,并创造了...

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