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  • 温哥华东区招谁惹谁了?为啥华人都不待见他?还说“千万别住”!...

    放眼大温地区的各大城市,华人最喜爱住哪里?有一个比较公认的答案:如果不差钱,要么温西要么西温,不可能有第三种答案~预算低一些的话,选择列治文本拿比也是相当好的。再低一些?高贵林、素里未必不能考虑;如果想过的诗情画意一些,南部的Delta三角洲也不错哟。都说完了吧?其它城区呢?很难成为华人置业安家的选项吧。这时,有一个城区很落寞:我周围的地方都被认为是华人喜爱的地方,唯独我却被冷落、不被待见、甚至被华人说“千万别住”。你猜到了吧?我就是温哥华东区!温哥华东区,千万别住?说到为啥别住东区,...

  • 239套公寓被取消 小心楼花合同里那些的坑

    对于许多想买全新房子或需要更多时间存头款的买家来说,买楼花绝对是一个非常诱人的置业方式。但是随着大温地区房地产的蓬勃发展,人们在关注房地产所带来的巨大收益的同时,越来越多人也开始注意购房时可能存在的风险。买楼花和买现房相比较,存在一定风险,甚至包括建商取消计划的情况。地产专家表示,买家购房时要防范风险,以保护自己的权益。多伦多律师事务所的创始人DeniseLash说,“这就是购买预售公寓的本质,随之而来的是风险。”项目取消的风险 ...

  • 加国楼市开始复苏 4月销量增长4.2%!大温地产进入平稳期

    据加拿大地产协会(CREA)公布的最新数据,全加4月份房屋销量比去年同期增长4.2%,是2018年1月以来,即联邦政府实行按揭贷款压力测试后的首次按年增长。CREA主席JasonStephen表示,“某些地方的楼市行情正在好转,其他地方的则没那么明显。”全国房屋销量的上涨主要是受蒙特利尔和多伦多市场的带动。相比于3月份,4月份全国的房屋销量增长3.6%。满地可银行(BMO)的首席经济学家DouglasPorter认为这个增长非常有意义,“是自2018年初压力测试改革实施以来首次出现这样...

  • UBC大学低价学区房,有多低?低于市场价20%

    最近,一位移民来温哥华多年的朋友,终于痛下决心,把列治文的独立屋卖了,换到了UBC校园的公寓里,为的就是孩子的教育,目标直指UniversityHill中学。在温哥华,教育质量能与私校抗衡的公立中学寥寥无几,而UniversityHill中学就是其中的佼佼者,尤其是UHill的理科教学,因为得到UBC大学的支持,实力非常强。UHill的大学过渡项目(UniversityTransitionProgram),就是UBC少年班的预备班。去年,由于省府改革中学省考,取消了科学、社会学等科目的...

  • 一张图说明:市场放缓后,大温的房子哪里积压最严重?哪里最好...

    大温哥华地区的房地产市场放缓,已经演变成一种常态了,比起前两年三天两头就能“炸”出一个大新闻,如今的楼市似乎变得低调、平稳。然而即便是市场趋稳,大温依然有一些地区,能够在短时间内获得成交,并未收到市场波动太大的影响。房地产网站Zoocasa创建了大温15个地区的信息图,根据4月份市场上的二手房库存数量,对每个区域进行排名,结果有点出人意料。先来看今年的情况,大家普遍都觉得如今市场放缓,最难卖的应该是温西、西温的豪宅们,但没想到,如今清空库存时间最久的...

  • 加拿大出现只付息房贷 这么做会让楼市崩盘吗?

    最近据Huffpost报道,加拿大央行行长朴洛兹(StephenPoloz)在上周一个演讲中,呼吁金融界推出新的贷款产品,帮助债台高筑的家庭减少债务风险。纯利息贷款的前车之鉴今年,近100万澳大利亚房主面临着严峻的现实——他们的月供在一夜之间飙升,平均每月400元。这无疑是往澳大利亚房地产市场的伤口上撒了一车盐,由于高不可攀的价格以及海外买家的撤离,澳大利亚的房地产市场陷入了历史性的低迷。澳大利亚房地产市场最近遭受的冲击,却是由加拿大人基本上不熟悉的...

  • 大温房价高到吓人?别再自己吓自己了好吗?

    提到温哥华的三个缺点,很多人不客气地说:房价贵、房价太贵、房价实在太贵!……这,多大仇?诚然,在温哥华、乃至整个大温的一些区域,比如温西西温,房价在北美确实高高在上,让工薪阶层望尘莫及。但,衡量一个城市的房价,难道只是盯着豪宅区看,不考虑别的一切?“大温房价高到吓人”——这句话,其实一直都是个谬论,所谓的吓人,更多的时候是自己吓自己。不用说什么大道理,只需要一些简单的事实列举,你就会明白这个道理:大温房价,真的不贵,请理性看待,不要人云亦云~理由奉上:即便是最贵的区域,如果你换算成人民...

  • 看OpenHouse到底要看啥!看完这篇你就懂了

    随着气温逐渐变暖,没到周六周日,都能看到不少OpenHouse的标志插在草坪上。看见心仪的房子开了OpenHouse,难免会想进去看看房子里面长啥样。前几天,小编的一个朋友Y跟小编说,他一直很心水自己家隔壁的房子,上周末那个房子开了OpenHouse,Y就蠢蠢欲动想去看看,可是后来想了想就放弃了,没去成。小编就纳闷,问他为啥呀,喜欢就去看呗。Y说,“我只是想去看看,万一不想买岂不是很尴尬。而且,需不需要预定啊?去了之后要问什么问题啊?到时候只知道瞎溜达一圈,也看不出什么门道...

  • 素里一新建公寓抗震不达标!关键是……

    据DailyHive报道,一位温哥华的结构工程师在接受调查后,被剥夺了BC省的工作执照,该调查确定,他设计的素里一栋公寓大楼达不到省级建筑规范。根据BC省工程和地质协会(EngineersandGeoscientistsBritishColumbiaAssociation,EGBCA)于4月30日发布的纪律通知,BrysonMarkulinZickmantel建筑事务所(BMZSE)的执行合伙人JohnBryson承认自己不专业的行为,并且违反了该协会的道德准则,要求协会成...

  • 温西黄金地段$1100尺价哪里找?近60套原价、赔本转让楼花,全在...

    前不久,小编曾撰文比交过一手楼花和二手楼花(《干货!这里准确告诉你,到底是买新房便宜,还是楼花转让便宜?》)。同样都是买新房,在现在的大温楼市,有些二手楼花的性价比要远高于从开发商那里买一手楼花。这些高性价比的楼花,就是那些两三年前购买,以原价、甚至低于原价在转让的楼花。今天,小编就从JOHOME温房网的数百套求转让的二手楼花中精选出5套高性价比的,给大家参考。1.温西甘比走廊公寓Camellia凯美苑凯美苑位于Cambie街近49街,多...

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