北美知名公寓租赁网站PadMapper今天公布了加拿大26个主要城市6月份的公寓租赁行情。一卧室公寓多伦多最贵总体来说，一卧室方面，本月一半的城市租金上涨，12个城市租金下跌，一个与上月持平。温哥华和多伦多两个城市总是轮流占据排行榜的前两位。上月是温哥华，这个月就轮到多伦多。本月多伦多一卧室的租金为2080元，比上月上涨10元；而温哥华本月一卧室为2000元，比上月下跌90元，相比之下跌得有点多啊。千年老三本拿比本月一卧室租金...
本拿比地区的发展速度已经越来越快了。Metrotown地区早已蓬勃发展，数栋高楼已经拔地而起，将这里塑造成了大温另一个CBD。紧接着，北面的Brentwood地区也迎来了大发展。全新BrentwoodMall的建设已经接近完工，Brentwood周边地区的公寓也如火如荼地建设中。整个本拿比，已经在一个摩天城市的建设中。但本拿比建设的脚步还没有停下来，就在前两天，另一个区域的规划已经出炉——本拿比最东侧的LougheedTownCentre地区，将迎来脱胎换骨的转变！1386套公寓住宅将...
大温社区众多，各有特色。。在这其中，有这么6个比较“壕气”——房价最贵、富人最多的社区。呃，同样是土豪，但每个土豪却有自己不同的性格特点，分别是什么呢？这几种性格，哪个和你的性格最“志趣相投”，说不定该区域就是你最理想的居住地！第一位土豪：PointGrey座右铭：管你们有什么，我有海以下，为PointGrey的自述……Shaughnessy有最豪的豪宅？你有海吗？没有！但我有~Southlands最贵族？你有海吗？有？你那内湾也叫海啊~歇歇吧~UBC区，各种海？你那海，一望无际，有城...
加拿大本土最大的地产经纪公司RoyalLePage日前发布了最新的房价调查和市场预测报告（HousePriceSurveyandMarketSurveyForecast）。总体来说，大温地区的房屋交易比较平淡，价格也比较平稳。今年第二季度，RoyalLaPage综合房价与上一季度相比只上涨了0.5%，不过与去年同期相比上涨了7.2%，至约127万元。分房屋类型来看，公寓的价格中位数为69.2万元，年涨幅为18.4%；两层独立屋和平层独立屋的价格中位数分别为156...
今天BC省房地产协会（BCREA）发布了全省6月份的数据报告。总体来说，全省的房产交易量比去年同期下降32.5%，房屋售挂比已经回落至12%～20%区间，市场重回平衡状态。6月份全省的平均MLS基准指标价为71.6万元，比去年同期略微下降1.3%。销售总额为56亿元，比去年同期下降33%。BCREA的副首席经济学家BrendonOgmundson表示，联邦政府的B20贷款压力测试政策仍然影响全省市场，贷款利率提高以及更加严格的贷款资格压抑...
今天，知名地产网站Point2home对加拿大全国的房价进行了对比。据加拿大房地产协会的最新数据，加拿大全国今年5月的平均房价为49.6万元。那么，这个价钱在全国50个大中型城市分别能买到什么样的房子？总体来说，在全国最贵的6个市场，50万基本上连两卧室的房子都买不到。平均来说，约50万的价格可以在加国买一套3.3个卧室的房子。但一直以来加拿大房地产市场是个不平衡的市场，因此同样的价钱在各个城市能买的房子的差别可想而知。50万能买到的最大的房子在安省温莎（Windsor），...
昨天，温哥华市议会批准了市府提议的一项新税收政策。这个新税的名称为“公用事业设施开发成本税（UtilitiesDevelopmentCostLevy，UtilitiesDCLs）”，总计5.43亿元，以为温哥华未来8年的公用事业设施建设提供资金，涵盖下水道、排污管和供水管的建设。从技术上来说，这个新税并不是“新”的。小编在以前的文章（《温哥华公布新四年26亿元投资计划草案，泄漏了一个大秘密，别再抱怨房价贵了！》）中提过，在新房的建设审批过程中，温哥华市府从开发商那里收的建设费主要有两种...
今天是加拿大央行的利率决议日，一如日前的大概率加息预期，央行行长StephenPoloz宣布加息25个基点，将银行间隔夜拆借利率上调至1.5%。这已是去年7月以来加拿大央行第四次加息了，也是2008年12月以来央行利率的最高点。申请房贷者要尽早锁定利率多次加息对房地产市场的影响不言而喻，有房贷在身的人要准备勒紧裤带过日子了。央行宣布加息之后，已有三大银行——RBC、TD和BMO，宣布上调最优贷款利率（primerate）至3.7%，其他银行估计很快跟进。&nbs...
在加拿大拥有房子的朋友，每年都会收到一份最新的政府估价单，上面显示的是你的房屋估值。政府估价单，可以作为房屋交易的参考吗？假设政府估价100万，是否挂牌价格就是100万左右？看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价，居然也卖的掉，这正常吗？疑问有很多，尤其是新移民都想知道：我的房子究竟值多少钱，政府估价究竟该怎么参考？针对这些疑虑，加拿大房产专家DustanWoodhouse在权威地产网站Rew.ca上撰文答疑解惑，以下是他的观点。地产估价？只是例行公事Dustan指出，每年的政府估价只是...
在加拿大买别墅，大多都是有一定年代的，甚至不乏50年、100年的老宅。不少买家都会掂量这么一个问题：多少年的独立屋才算是旧房？假设这栋屋子从没翻新、更换过部件，那么里面的东西还能用多久，会不会我一住进去就要花费大价钱去翻新更换？久居这里的本地加拿大人对此早已胸有成竹，但华人新移民大多都不太清楚。在本地论坛上也有过这样的提问。不妨来通过一张图表，它会告诉你加拿大独立屋各部件的使用寿命。屋顶：20年屋顶修缮和更换，不是自己能解决的事，价格不菲。如果你买的房子已经20年左右而且没修缮过屋顶，...
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