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  • 专家预测:BC省房市将在2019年中期回暖 稳中有升

    当前BC省的房地产市场,让很多买家驻足观望,在经历了几年的巅峰后,如今的房市已经不再狂热如初,却在以一种稳健的方式温和回暖。加拿大中央第一信贷联盟(Central1CreditUnion)发布的“BC省2018-2021经济展望”(B.C.EconomicOutlook2018-2021)报告称,BC省的房屋销售将在2019年中期回暖。Central1的副首席经济学家兼该报告的作者BryanYu表示,由于住房成本已经很高,BC省主要市场对联邦抵押贷款压力测试比加...

  • 投资宝地:大温这个城市房价五年涨了88%!全北美第二 专家称房...

    大家都知道大温的房价很能涨,尤其是前几年,看中的房子就要马上出手,假如稍微等几个月,可能同地段同等条件的房子,就再也买不起了。这些都是大家主观的感受,但实际上,过去几年房价到底上涨了多少,哪个城市涨得最凶,在整个北美的房地产市场里又是什么样的地位,恐怕谁也说不准。大部分人可能都觉得:温哥华是国际都市,downtown公寓林立,温西豪宅众多;列治文华人聚集,商业繁荣;本拿比是华人新宠,发展迅猛;房产升值最多的不外乎这三个城市。这个吧,还真不一定……&n...

  • 温哥华2019年春季楼市现复苏迹象

    日前,苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’sInternationalRealtyCanada)发布了2019春季高端市场报告(2019Top-TierSpringOutlook)。报告指出,温哥华价格100万以上的豪华公寓销售量与去年同比下降了66%。尽管如此,今年春季看房的人群在增多,温哥华楼市可能已经见底并出现复苏迹象。今年1月和2月,温哥华价格100万以上的公寓成交量仅有86套,而2018年同期的销量为254套。售价在100万至200万之间、200万至400万之间的豪华公...

  • 漏看这一眼,房子买贵17万,谁的锅?

    大温楼市的疲软已经蔓延到预售公寓市场了!据城市发展研究所(UDI)最新发布的2018年第四季度《市场状况》(StateoftheMarket)报告,目前在大温房产市场上,在售水泥公寓的楼花数量如坐火箭般蹿升,逼近历史最高点。截止到2018年底,整个大温共有5918套楼花还未售出,比2018年第三季度上涨了134%,比2017年第四季度更是飙升了301%。报告称,大温所有城市楼花的库存数量都大幅飙升,犹以大温内圈最为严重,这些内圈城市是本拿比、新西敏、...

  • 中国买家依旧热衷加拿大地产!数据揭示真相,2019胜过2018!...

    自打海外买家税在温哥华、多伦多提出并发酵,中国买家对加拿大热门城市的地产购买热情,一天不如一天,一年不如一年?事实真的是如此吗?今天,一份来自居外网的报告,令人惊讶:中国买家始终热衷于购买加拿大房产、拥有加拿大房产的总值仍然很高、而且热衷程度还在连年增长——换言之,尽管有海外买家税存在,但中国买家对加拿大房产的热情并未衰退。2018年度,居外网统计数据指出,中国买家咨询过的加拿大房产,总价值为14.5亿美元,约合19.4亿加币。即便按大温地产基准价100万来算,19.4亿也相当于194...

  • 大温空置地外国人才占2.5%!BC省也只有3.7%外国业主 海外买家...

    “海外买家”、“海外业主”似乎一直是大温哥华甚至BC省房地产市场的一根刺,不仅仅是普通人心中有“外国人搞乱本地房市”的印象,甚至上升到政府行为,也有诸如“海外买家税”、“BC投机空置税”等政策,是针对外国业主而来的。那么,非居民业主在大温区、在BC省的房地产市场上到底作用几何?有多少房子落在了他们手中?他们比较青睐哪些地区和房型?他们买的房子都多少钱?最近,加拿大抵押贷款和住房公司(CanadaMortgageandHousingCorp.)的最新“住房市场洞察...

  • 重磅!联邦财政预算出炉!拨款12.5亿帮你买房!首付只要5%!这类...

    本周二(3月19日),加拿大财政部长BillMorneau公布2019年联邦财政预算案,经历了“兰万灵丑闻”事件,这份预算案,可以说是背负着自由党重大的希望和期待出世。此前外界声音普遍认为:能不能分散公众对于丑闻的注意力,在大选前重新挽回执政党形象,拉拢人心,就看这一次预算案的“福利糖”够不够“甜”了。政府掏腰包12.5亿送首次购房者入市房屋可负担性问题一直是各级政府放在心头,需要解决的重大问题,这次联邦的预算案,就公布了“首次购房者激励计划”(Th...

  • 50万,在加拿大能买到什么房子?【2019最新版】

    大家都知道温哥华多伦多房价贵,尤其是温哥华,大温地区房屋基准价在100万以上!但,这不是加拿大的整体状况。根据CREA数据显示,目前整个加拿大的在售房屋平均价,只有45.47万元。换言之,50万元级别的房子,已经在加拿大属于中等偏上的房子。50万加元,在不少城市已经能买到大别墅。近日,Point2Homes网站发布了一年一度的“50万加元,在加拿大各城市能买到怎样的房屋?”这个统计,能看出明显的城市差异:有的城市50万能买到数千尺的宅邸,有的甚至买不到几百尺的公寓,嗯,看了就知道。阿尔...

  • 不愧是成吉思汗后代,540万西温海景豪宅,175万拿下!

    前几天爆出来一个大新闻,温哥华大明星MichaelBublé以低于报价180万加元的价格,卖掉自己在西温的豪宅。其实大温的独立屋市场日渐趋冷早就不是什么新鲜事了,但BC省投机与空置税无疑是给这个本就疲软的市场又下了一剂猛药。大温地产局(REBGV)2月份的数据报告显示,2月大温地区共出售独户住宅448套,比2018年同月下降27.9%。独户住宅的基准价格为144.3万加元,比2018年2月份下降9.7%。西温哥华、温哥华西区和列治文独立屋价格下降幅度名列三甲,分...

  • 加拿大各城市3月租金行情,温哥华1卧室继续上涨

    加拿大的房价在下跌,对很多准备入市的买家来说绝对是好消息,但还有很多人没有打算买房或者还没准备好买房,三月的租金对房客们来说,比二月还是友好了一些。经过了一段时间的涨势汹汹,最近,通过这些相对持平或逐渐下降的月增长率来看,月度价格的飙升已经在慢慢放缓了,总体来看,20个城市中,本月5个城市呈上升趋势,8个下行,11个保持稳定。据租屋网站Padmapper的最新报告显示,在今年2月份,多伦多、温哥华、和本拿比,成为全国租金最贵的三大城市。然而,许多两位...

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