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房产资讯

  • 买第二套房时,第一套房究竟卖掉还是出租?

    如今很多人的生活质量蒸蒸日上,房子不满足于一套,汽车也不满足于一辆。在加拿大,大多数新移民都是有房一族,其中有不少人还是拥有多套房屋的“地主”。想必在很多人购置新房时,尤其是那些房屋的置换者,都会考虑以下这个问题:究竟是把第一套房买了,直接成为第二套房的首付呢;还是把第一套房租了,以租养第二套房的贷款。(当然还有第三种选择:既不卖第一套房也不租第一套,直接买第二套,有钱任性~)其实每种选择都有一个很好的理由:直接卖掉,首付充足,贷款更容易,还贷数额也低;租掉的话,等于拥有两套房,第一套...

  • BC省买家买房最看重的9个因素是啥?和中国买家很不一样!

    每个国家、每个地区的人,买房的时候最看重的因素都各不相同。既然来到了温哥华居住,那么一定会有人好奇:温哥华、BC省本地买家,在买房时最看重的因素有哪些?按重要性从低到高,又该是怎样去排列?一组来自InsightWest的BC省买家购房最看重因素调查为我们揭开了谜底~有这么9个因素是BC省居民在买房时最看重的,按票数的多少,从低到高排列。来看看这个排名和你心中的买房看重因素相似吗?第9名:外形设计、造型这一点很好地说明了BC本地人不“颜控”,不仅不以貌取人,还不以貌取房……只要内在温馨、...

  • 美国石油大亨的度假庄园2.5亿美元挂牌出售,温哥华+列治文都...

    近日,美国石油大亨T.BoonePickens将其在德州大草原上的庄园挂牌出售,标价2.5亿美元。这个大庄园占地约6.5万英亩,差不多是263平方公里。263平方公里有多大?温哥华市总面积115平方公里,列治文市总面积129平方公里,这两个城市面积加起来还要比这个庄园小19平方公里。这么一算,卖2.5亿美元便宜啊!况且,这个庄园自带高尔夫球场和机场。这个庄园还有一个很好听的名字,叫MesaVista。她的一草一木都由T.BoonePickens亲手打造。Pick...

  • 温哥华最新地标Butterfly即将开售!你从未见过的艺术+奢华的...

    温哥华的天际线,在近些年里被不断刷新。而最壮观的摩天楼宇往往都属于高档公寓~比如VancouverHouse、Alberni这些巧夺天工的匠心之作。而塑造最美丽天际线的,正是加拿大知名开发商Westbank西岸置业集团。在已经拥有了无数令人惊艳的作品,让温哥华的繁华程度日新...

  • 11月地产数据出炉!超去年同期17%,供不应求现象明显

    昨日,大温地产局(REBGV)正式公布了2017年11月份的大温房地产销售报告。首先还是照例看一下三种房型的全月销售状况。独立屋基准价:160.8万元总共挂牌:5299套总共售出:841套平均售出时间:43天售挂比:15.87%联排别墅基准价:80.5万元总共挂牌:1224套总共售出:446套平均售出时间:23天售挂比:36.4%公寓基准价:64.8万元总共挂牌:2224套总共售出:1508套平均售出时间:20天售挂比:67.8%和这一整...

  • 小公寓成加拿大最火房型!如何让它显大?窍门多多!

    在加拿大的核心城市,房价一天比一天高,居住密度也是一天比一天大。在温哥华多伦多,目前最流行的房型是啥?当然是一卧室和二卧室的公寓。习惯了住大房子的华人也许会觉得,面积才50~80平米的小公寓,虽然地段不错,装修也算豪华,但真的是太小了。如何让它显大呢?有这么一些窍门可以试试~首先要说的是,由于加拿大的新公寓都不是毛坯房,所以想自己设计户型,自己研究在设计和房间分割上如何显大是不可能的了,只能根据现有的房型,用一些比较浅层的方式来显大~一定要买CondoFurniture新移民可能不大理...

  • 温西独立屋一片降价声,买家是不是可以准备钱袋子了?

    温哥华楼市的状况一向被当作加国楼市的风向标。2016年8月,大温地区的楼市开征15%的外国买家税,顿时成交量暴跌,但随后在2017年初迅速反弹。当然,2017年温哥华楼市的成交量绝大部分是由公寓市场贡献的。相比于公寓市场的热火朝天,今年温哥华楼市独立屋的销量下滑,独立屋市场逐渐呈现出高开低走的行情,买家争相竞价的情况越来越少,但总体价格依然坚挺。《环球邮报》的数据显示,与两年前相比,今年10月,温哥华市独立屋的平均售价为308万633元,几乎与2016年4月的最高点308万...

  • 办法总是比困难多,加拿大地产协会建议政府允许用退休储蓄计...

    据CBC报道,加拿大房地产协会(CanadianRealEstateAssociation,CREA)提议,联邦政府应该允许那些想要帮子女买房的父母动用其退休储蓄,而且希望最大的取款限额能提高1万元。联邦政府现有的《购房者计划》(HomeBuyers'Plan,HBP),允许购房人在一个日历年度内,从自己的注册退休储蓄计划(RRSP)账户中提取最多25000元,来为自己或是有残疾的亲属购买或建造一个合格的房屋,但提取的款项必须在15年内重新放进去。&nb...

  • 30万到500万,在如今的大温分别能买怎样的新公寓?

    在过去的一年里,在大温唱主角的,地球人都知道是公寓。这一年,独立屋的变化很小,很多区域甚至价格还下跌;联排别墅尚可,但火爆程度不能和公寓相提并论。那么,在公寓疯涨1年后,如今在大温,30~500万这个区间分别能买到怎样的【新公寓】呢?文中列举的是3年新以内的公寓,此外每个价位区间有多个选择,在这里只选择一个比较有代表性的。30万元:北素里全新一卧室公寓尺价:670元想在30万左右,买到全新的、高档次的、设施齐全的公寓,还不能在太太太偏远的地区。该去哪?答案是北素里~比如这套一卧室公寓,...

  • 100万到800万,在如今的大温分别能买到怎样的房子?

    在一年半之前,我们发布过一篇《60万到600万,在大温分别能买到怎样的别墅》。时过境迁,尽管这一年半的独立屋整体房价并没有上涨多少,有的区域甚至还下跌了。但也不乏一些热门区域逆势而上,成为了独立屋区域的新宠。那么在2017年12月,如今的大温,100万到800万分别能买到怎样的别墅呢?因为同样价位里的选择不止一个,文中将优先考虑5年内的新别墅。并且在候选列表里选出该价位第一个比较有代表性的别墅。100万南高贵林一年新别墅这套别墅价格99.9万元,几天前刚挂牌,地址位于高贵林843Gre...

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