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  • 西温$1000万豪宅上市当天就卖出,豪宅又要火?!

    根据《乔治亚海峡》(GeorgiaStraight)报道,近日西温哥华一座满屋金箔的灿烂豪宅,上市当天就光速卖出!这座豪宅的地址是VinsonCreek路1529号,位于西温山上豪宅聚集社区,远眺英吉利海湾,俯瞰温哥华Downtown。豪宅建成于2014年,占地面积16577平方英尺,房屋面积6577平方英尺,共有三层,6卧7卫,泳池、酒窖、健身房、影音娱乐室等豪宅标配设施一应俱全。1月9日,这座金灿灿的豪宅挂牌上市,叫价1699.8万加元。当天就有买家爽快出手,当场买下,成交价100...

  • 押金免除5%!提前选房!轻松拥有Metrotown的机会:Telford on ...

    在大温生活过一段时间的人基本上都听说过Metrotown(铁道镇),知道它是大温地区最大的商场,也是本拿比最引以为傲的一张名片。过去的三十年,Metrotown的发展为本拿比带来了无限活力,而接下来的几十年,根据本拿比市政府的规划,Metrotown还会有更翻天覆地的变化。本拿比市议会批准了Metropolis的重大改造计划,该计划将把Metropolis变成一个充满活力的多功能城市中心,从而将Metrotown向“市中心”的目标再推进一步,成为包括写字楼、零售...

  • 因为没做这件事,加拿大夫妇信用分数惨被清零!差点买不了房...

    生活在加拿大,信用分数是十分重要的。大到买房贷款,小到租房都会用到信用分数。所谓信用评分是专门信用机构给个人信用分数,以帮助银行和其它贷方确定个人是否有良好的信用。信用分数通常在300到900之间,分数越高,意味着某人信用越高,借贷的风险也越小。因为生活习惯的不同,很多华人移民朋友都在信用上吃过亏。此前,就有一名网友发帖称自己的信用分数一个月降了30分。许多网友都表示,自己有过类似经历。就算是再怎么被降分,一般人几百分总是有的。但有一对加拿大夫妇,信...

  • 何必远郊?温哥华列治文本拿比也有远离喧嚣的“避疫社区”!...

    2020年、包括2021年,很多人在念叨“独立屋好啊,尤其是偏远社区的独立屋。地广人稀,特别适合避疫,我有点想搬过去享受清净了。”不错,在大温远郊城市的偏远社区,比如三角洲西部、匹特草原枫树岭、或者西温马蹄湾以北,用不算贵的房价能买到比较大的地、住的比较舒服的独立屋。从避疫角度,的确比“挤在市中心”更好,如果每天居家工作的话,也不用太考虑通勤。然而,你真的以为大温所谓“地狭人稠”的核心城市,就不存在安静、环境好、适合避疫的社区了吗?在温哥华、本拿比、列治文这3个华人比例最高的大温城市,...

  • 大温华人注意!投机空置税今天开始申报!『附』2021版最新大温买...

    据BC省府官网的最新消息,BC省府已开始寄送《申报通知》(Declarationletter)信,居住在投机空置税(SpeculationandVacancyTax)征收地区的业主,从今天开始会陆续收到信件。2020年投机空置税的网上申报通道()也已经开通,收到信件、拿到申报码(DeclarationCode)和信件编号(LetterID)的业主可以开始申报了。今年的申报截止日期是3月31日。申报结束之后,省府会在4月份寄出投机空置税的税单,如果你收到这张税单,就说明你需要缴纳投机空置...

  • 年年看BC政府估价,估价对买卖房子有啥用?

    每年年初的时候,比起关注大温地产局的年度市场走势,大家可能更关心自己家的涨跌:基于前一年的状况,BC省物业估价局每年初都会发布最新的估价。大家可以通过BCAssessment网站了解自己房屋的详细涨跌,如果是独立屋的话,包括土地、房屋价值以及和去年的对比。今年的估价已经出来两周多时间,大体的趋势是以涨为主,三类房屋普遍增幅超过5%,部分地区的独立屋增幅在10%、甚至15%以上。很多人会好奇:政府估价到底是怎么算出来的?政府又没有人来我家上门评估房屋,怎么就得出结论?关于估价如何来的,在...

  • 列治文这座房,估值为什么暴涨76倍?

    1月初,BC省评估局更新了本省物业的评估数据,绝大多数房主都喜迎房价上涨。根据数据,大温地区住宅的估价平均去年上涨了10%。但如果一座房子估值竟比去年上涨六七十倍,那就有点儿不正常了。然而,这样的房子在大温地区真的存在,而且为数不少。比如,列治文这座地址8500NO.6RD的两层独立屋。去年估值$12.843万加元,今年最新估值$847.4万,足足上涨了65倍。再比如这一座,也在列治文,地址12777NO.3RDRICHMOND。这座图片...

  • 投机空置税省府一年狂揽$8820万,温哥华、列治文业主贡献最大...

    近日,BC省财政厅(MinistryofFinance)发布报告,总结了2019年的投机空置税(speculationandvacancytax,SVT)税收情况,为省府带来了8820万加元的财政收入。投机空置税是BC省府2018年11月正式立法推出的税种,追溯到2018年1月1日开始实施。目前覆盖的区域包括:大温地区;大温以东的阿伯茨福德(Abbotsford)、米逊(Mission)和奇利瓦克(Chilliwack);以维多利亚为中心的省府地区;温哥华岛东海...

  • 2021首月加拿大租金报告出炉!一年房租涨跌最高的分别是哪座...

    就在今天,PadMapper发布了2021年首月加拿大各城市租金报告。因为是年初的数据,所以和2020年初的一年对比也已经出炉。加拿大各城市目前公寓租金价如何、和上月对比如何、全年涨跌如何?分别来根据数据盘点一下吧。通过图表可见,加拿大一卧室公寓租金价前10城市分别是温哥华、多伦多、本拿比、维多利亚、巴里、基隆拿、渥太华、哈密尔顿、奥沙化、基什奈尔、蒙特利尔。温哥华继续占据榜首,领先优势扩大温哥华一卧室租金价为1950元,领先第二名多伦多的优势已经有120元。本拿比和维多利亚的租金价格...

  • 抢房大战重现!大温独立屋47个买家抢offer,加价$11.7万!12月...

    从去年下半年到今年初,大温地产的火爆有目共睹。尤其是独立屋市场,一马当先。据《温哥华太阳报》报道,大温房地产经纪MayurArora刚刚卖出了在素里的一栋独立屋,售出价格141.5万加元,房屋的挂牌价为130万加元。除此之外,Arora也正在带另外一个客户买房,“我带他去看素里的独立屋,本来这房子报价170万加币,我认为已经很高了,不会有很多人去看。结果两天内竟有47人下了offer。”最终,该房产以181.7万的价格卖了出去,比原报价高了11.7万...

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