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大温房龄最老独立屋盘点:最老的居然130岁了?还能住吗?

2021-01-29    温房网    点击量:1221

温哥华是一座年轻的城市,建于1886年,至今也不过130多年历史。很多50年以上的建筑,在温哥华已经算是名胜古迹。



温哥华有一道很靓丽的风景线:有很多现存的独立屋,房龄居然超过100年!不仅如此,有的百年老屋在内部经历多次翻新后还能住,而且还能住的很豪华。



那么,在大温,目前在售的房龄最老的独立屋有多老?里面外面长啥样?是否有比温哥华这座城市还老的?值不值得买?来盘点下就知道了~



新西敏:122 First Street


1889年建造,房龄132年


这是目前在售的大温房屋里最老的,没有之一:1889年建造,只比温哥华市晚3年!它位于新西敏老区Queen Park。土地面积10916尺、房屋面积4395尺、售价不菲:219.8万。


无论是外观还是内在,都非常优雅美观,甚至有Shaugnhessy历史老宅的感觉。内部虽然很古老,但完全不破旧,可以直接入住。它拥有4个卧室、3个盥洗室。价格昂贵,主要是因为近1.1万尺的土地。



新西敏:403 St George St


1890年建造,房龄131年


在售大温房屋第二老的,同样在新西敏Queen Park区域,该社区百年房龄以上的独立屋比比皆是,而且外观、内装都非常独特、非常别致。


这套独立屋售价高达248.8万,但土地面积有12672尺之多,房屋面积也有5840尺,非常宽敞。外观犹如小城堡,很华丽,内部同样很有古韵。近250万价格在新西敏买老宅?这也许很符合艺术家审美。



新西敏:805 Milton St


1892年建造,房龄129年


继续来看,第三套独立屋还是在新西敏,占地面积4356尺、房屋面积只有1313尺,价格也很便宜:87.8万。和前两套老宅比,这套房子明显逊色很多,如果买的话基本是要重建,因为已经非常破旧。


87万的价格买4000多尺、位于新西敏Uptown区域的土地还是值得的,只是这栋老宅虽有历史底蕴,但很难有继续存在的理由了。



新西敏:427 Fourth St


1894年建造,房龄127年


这一套独立屋,还是在新西敏Queen Park,房龄127年。6973尺土地、2501尺房屋面积,售价是相对比较适中的154.8万元。


房屋外形也很有特点,只是没有前两套那么抓眼球。室内显然是近期重新装修过,可以直接入住。美中不足的是:不算地下室的话,房屋面积只有1600尺左右。



温哥华东区:1165 E Pender St


1903年建造,房龄118年


目前在售的最老的温哥华市独立屋,位于温东老区Strathcona,房龄118年。土地面积3000尺、房屋面积1948尺,都比较小,169.8万的价格也符合市场行情。


这套老宅的外观中规中矩,内部近期重新翻新过,也可以直接入住。只是所属的Strathcona社区以为治安欠佳一直被诟病,但170万不到的价格,住的离Downtown如此近,还是有吸引力的。



高贵林:1303 Lava Square


1905年建造, 房龄116年


目前在售的高贵林最老独立屋房龄116年,占地面积5400尺、房屋面积1835尺、售价95万元。在高贵林,5000多尺的土地独立屋卖到90多万,还是挺划算的,能直接住吗?


如图所示,外观一看就是“历史悠久”,好不好看就见仁见智了。最重要的是内部:相对老旧,不是近20年的装修风格,距离上一次重新翻新应该已经有很长一段时间。



温哥华:728 E 37th Ave


1908年建造,房龄113年


位于温东Fraser区域的这套老宅,占地面积4000尺、房屋2510尺、拥有6个卧室、3个盥洗室。如果追求外观的话,这套老宅并没有什么亮点,和1940、1950年期间建造的独立屋差不多。


内部还是比较新的,尤其厨具近几年更换过,可以直接入住。155万的价格在温东也算比较合理。它可以当做一套正常房龄的独立屋购买居住,但的确看不出是百年老宅的样子。



温哥华:50 E 12th Ave


1909年建造,房龄112年


温东Mount Pleasant“快乐山”在售的最老独立屋,土地面积4059尺、房屋2504尺,因为是温东最靠近温西和Downtown的社区,所以价格高达238.8万元。


房屋外观的确能看出是老宅,但比较窄,乍一看不像有2504尺,但其实纵深是足够的。社区便捷度自不必多说,内部装修也不算老旧,旁边的Eric Hamber中学在温东也是名列前茅。



高贵林港:2137 Grant Ave


1910年建造,房龄111年


高贵林港的这套独立屋,占地4889尺、房屋面积2112尺,价格95.9万。土地面积和房屋面积中规中矩,外观和内部都比较偏旧,距离近期重新装修有一定年份了。


不过,它的厨具,比如炉灶、微波炉都是2年前重新换的,而且距离高贵林中心不远,旁边就是Lougheed Highway,通勤比较便捷。



新西敏:914 Thirteenth St


1910年建造,房龄111年


最后来看看这套位于新西敏、房龄111年的老宅。5445尺土地面积、2829尺房屋面积,169.8万的价格看似比较高,值得吗?这价位能买到本拿比部分区域的新房。


外观、尤其是房顶部分比较有特色,而且高度比一般的双层独立屋要高。它的内部近期做过翻新,看起来就像是房龄只有10年的独立屋室内,外加土地平整。所以,可以把它当做一个比较新的独立屋看待。


以上介绍的这些独立屋,房龄都在110年以上,如果是100年以上房龄的话,大温在售的独立屋还会多好几倍。在年轻的温哥华,“名胜古迹”独立屋,真的不胜枚举。



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