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大统华要在大温开新店了,只因越来越多的华人搬到这个城市

2020-06-13    温房网    点击量:2211

Daily Hive报道,兰里Willowbrook购物中心里的Toys“R”Us玩具反斗城门店旧址,将被改建成大统华超市(T&T Supermarket)。这将是兰里的第一家大统华超市。

 


购物中心的业主Quadreal Property Group介绍说,这家大统华超市的占地面积为4万平方英尺,也就是说比大统华旗舰店列治文Lansdowne中心店的一半大一点。这家大统华超市也像其他店一样,有烘焙、熟食店、寿司和烧烤部门。据悉,新店将于2021年秋季开业。

 

大统华已在大温有12家分店

 

大统华超市由移居温哥华的台湾商人李罗昌钰及其丈夫李安邦创办。加拿大第一家店于1993年冬天在本拿比的Metrotown购物中心开幕,不久就在列治文的统一广场开出了第二家分店。之后,大统华连锁超市不仅在大温地区开出更多的分店,还进军安省和阿尔伯塔省。

 


2009年7月,加拿大最大的连锁超市公司Loblaws 宣布以2.25亿加元收购大统华,但其定位仍保持为“亚洲超市“,主要售卖大中华地区及亚洲食品,并继续扩张。而且,大统华连锁超市的选址,一定是华人聚集的地区。单单在列治文,这个大温华人比例最高的城市,就有三家大统华超市,包括在两年前开业的加拿大旗舰店。

 


到目前为止,大统华超市在大温地区已经有12家分店,除了列治文的3家,温西马宝地区有1家,温哥华市中心唐人街1家,温东2家,本拿比Metrotown 购物中心1家,西温Park Royal购物中心1家,北素里1家,素里Central City购物中心1家,高贵林购物中心1家。如果顺利开业的话,兰里Willowbrook购物中心的这家分店将成为大温地区的第13家分店。



 

兰里Willowbrook购物中心重新布局

 

兰里Willowbrook购物中心的业主Quadreal Property Group是一家全球地产投资公司,总部位于温哥华。这家地产投资公司的爸爸其实是管理BC省养老基金的BC省投资管理公司(British Columbia Investment Management Corp,BCIMC)。BCIMC管理着上千万加元的BC省公共部门雇员养老金账户。通常来说,养老基金管理公司追求的是稳定的投资回报,商业地产一直是养老基金投资的重点之一。



Quadreal Property Group近年的大手笔是2017年从Ivanhoe Cambridage手里买下温西著名的Oakridge中心,并进行大改造,打造成全新的温哥华高端商业中心。Quadreal目前在BC省拥有四家购物中心,除了Willowbrook购物中心、Okaridge中心,还有北温的Capilano购物中心、维多利亚的Westshore镇购物中心。


像其他许多购物中心一样,随着实体零售业没落、逐渐被电商行业取代,Willowbrook购物中心也一直在进行重新布局和扩张。几年前已经关闭的西尔斯(Sears)百货店变成了两家新的百货折扣店——Winners和Nordstrom Rack,玩具反斗城则搬到了Target关张留下的店面,搬迁之后的空白将由大统华超市填补。 


Winners已经在上月开业,而大温首家3万平方英尺的Nordstrom Rack百货特卖店原定于4月23日开业,但由于新冠疫情,将延迟到今年秋季开业。

 

兰里是大温发展最快的城市之一

 

一般所说的兰里其实包括两个不同的行政区域,一个是兰里市(City of Lanley),一个是兰里镇(Langley Township)。兰里镇从东南比三个方向将兰里市包围,兰里市西面与素里相接。 


Willowbrook购物中心位于Fraser Highway和Langley Bypass相交处,正好是在素里、兰里市和兰里镇三个城市相交的地方,是兰里最大的购物中心。


 

兰里市是一个白人为主的精致小城市,面积只有10 平方公里。据加拿大统计局2016年的人口普查数据,兰里市人口约为2.6万,其中80%为白人。 

兰里市面积虽小,但具有浓郁的小城市气氛和浓厚的社区精神。市内有一个以步行街为主干道的步行街,昆特兰大学兰里校区,Cascades 赌场、Coast 酒店会议中心以及 Willowbrook 购物中心的一部分都坐落于此。政府致力于使该区域发展为城市Downtown商业中心,鼓励高层和商业建筑。

 



最近几年,因为素里兰里沿Fraser Highway行走的天车世博线延长线规划逐渐落实,兰里市因为正好是这条天车延长线的终点、且房价可负担性好而日趋受到购房者的青睐,尤其是年轻的首购族。

 

根据规划,素里兰里世博延长线在兰里境内有两站,一站是Langley Bypass,正好是在Willowbrook购物中心边上;另一站是兰里市的203街。

 

快速公共交通线的修建无疑会带动当地的房地产发展,近年来,兰里也是大温公寓房价上涨最快的地区之一。据最新的菲沙河谷地产局数据,兰里公寓基准价过去3年上涨了29.2%,远远超过温西、列治文,与周边的素里、皮特草原相当。

 


兰里镇的面积要大得多,位于菲沙河南岸,西邻素里,北面隔河与匹特草原和枫树岭对望,东临阿伯茨福特,南接美加边境;人口12.6万。兰里镇是葡萄酒之乡,拥有许多酒庄,如Fort Wine Co等,也是蔬菜水果之乡。这里是BC省马都,占了全省7.5%马匹的养殖。

 


兰里镇区域面积为316平方公里,其中75%为农业保留地,因此兰里镇是一个田园式社区,安全而友善,其著名历史景点Fort Langley被称为“BC诞生地”。



兰里镇的房源大多为大地独立屋,甚至是农场庄园式的,近年吸引不少华人到那里购置物业享受田园生活。

 

 


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