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9月维多利亚租金涨幅是温哥华2倍!加拿大主要城市全线上涨

2019-09-16    温房网    点击量:1495

根据PadMapper的最新报告,除多伦多、温哥华、本拿比外,9月份大部分城市的租金呈上升趋势。

 

“根据报告,很多地方的租房市场比前几个月活跃了,近一半的城市经历了月度租金增长,大约10个城市的年增长率达到两位数,”PadMapper表示。

 

与此同时,一直位于房租顶峰的两个最贵的城市,在一居室租金上都很稳定,多伦多的一居室租金稳定在2300元,温哥华在2200元。

 


全国前五个最昂贵的市场与上个月相比没有变化,BC省的维多利亚租金上涨,至并列第五名。

 

加拿大9月最贵租金TOP 5:

 

多伦多依旧排名第一,一室公寓租金维持在$2300;两室房租上涨4.9%至$2990。

 

温哥华继续老二,一居室租金保持在$2200,而两室租金增长3.6%,达到$3200。

 


本拿比排在第三位,一居室最大单月增长5.1%。为$1650。而两室价格下跌0.4%至$2270。

 

魁北克省的蒙特利尔上升了一位,成为租金第四贵的城市,一卧室租金上涨4.9%至$1500,两卧室增长5.3%至$1800。

 

安大略省的巴里下跌一位,排名第五,一居室租金下降3.4%至$1400,两卧室下跌5.2%至$1470。维多利亚与巴里并列第五,一居室租金上涨0.7%至$1400。

 

再来看看不同房型的涨跌,一房租金:

 

一居室租金,11个城市的租金上升,6个城市呈下降趋势,7个城市保持稳定。

 

一房租金前十名,跟上个月比略有调整,除了上面提到的蒙特利尔挤下巴里,维多利亚并列第五之外,下游名次也有调整。安大略省的基什纳尔从第7掉到第9,让科隆纳和渥太华依次向前了一个位置。

 

一房租金月度增长最明显的三个城市有阿伯茨福德(+5.3%)、哈利法克斯(+5.2%)和本拿比(+5.1%)。

 


下跌最多的前三位是巴里(-3.4%)、伦敦(-2.9%)和圣约翰(-2.5%).

 

跟去年同期相比,几乎所有城市的租金都在上涨,只有2个城市在下跌。涨得最高的是圣卡瑟琳,上涨足足16.7%到$1190;维多利亚也很突出,涨幅15.7%,达到$1400;跌得最多的是金士顿,下跌2.6%到$1110。

 

温哥华和多伦多依然是仅有的一卧室平均租金超过2000的加拿大城市,而本拿比第三名的位置也比较稳固。

 

再来看两房租金:

 

虽然一房租金榜首的位置被多伦多占据很久了,但两房的“最贵”还一直牢牢锁定温哥华,比上个月还上涨了3.6%,3200元一个月的租金,让其他城市难以望其项背。

 

两房租金月度增长最明显的三个城市有阿伯茨福德(+5.5%)、蒙特利尔(+5.3%)和渥太华(+5.2%)。

 

值得一提的是,大温周边的阿伯茨福德一房、两房都喜提月度增长前三。

 

下跌最多的前三位是巴里(-5.2%)、科隆纳(-4.6%)和圣约翰(-4.5%)。

 


巴里和圣约翰一房、两房租金一起下跌,跌幅都进了前三。

 

再来看两房年度增长,也是一片上涨的趋势。除了4个城市略有所下跌,其他的都有不同程度增长。

 

涨得最高的是维多利亚,上涨15.4%到$1720;跌得最多的是里贾纳,下跌6.3%到$1050。

 

与去年同期相比,无论一房还是两房,维多利亚租金上涨都超过了15%。

 

 

 

 

 

 


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