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大温最神奇社区:最拥挤,却年年被评为最宜居!没错,它就是……

2019-06-05    温房网    点击量:1411

在华人眼中,移民到大温,一个宜居的社区定义是什么样的?


华人们普遍会说:同胞要多、要相对安静但交通不能太差、要有一些配套设施但不能太热闹、自然风光一定要好、如果能靠森林或者大海就更好了、这里租客比例要低,最好独立屋比例高一些。

所以,当华人“不差钱”时,脑子里的候选居住社区无非是UBC、Shaughnessy、Point Grey、西温这些地方。然而,在每年温哥华主流的最佳社区排行榜中,却都没有这些社区。

有一个社区,非常非常被本地温哥华人推崇,在最新一期的最佳社区榜单里高居第一,在前三次榜单里也都跌不出前三。


然而,这个社区却是温哥华最拥挤、密度最高的社区,而且房子大多房龄不小。华人一看到这个就纳闷了:且不谈其他的,人口密度最高的社区怎么就最宜居了?本地人在想些啥?

这个总是被评为最宜居,华人却毫无兴趣的社区,有够神奇的,它就是位于温哥华Downtown西侧的West End区。



本地人对宜居的标准是什么?


本地主流标准,需要一个最宜居社区具备这些条件:旁边的餐馆和酒吧要多、适合步行和骑车、绿化要多、犯罪率要低、多元程度要高、要能买得起、文化要繁荣、居民受教育程度要高。


这么一看,恍然大悟:完全符合的,确实是West End!处在市中心,餐馆酒吧多到不用怀疑、拥有斯坦利公园,骑车步行绿化质量大温顶尖;居民大多受过高等教育,在Downtown工作,素质够高;这里的文娱活动特别多,比如各种游行。


近期,RE/MAX地产公司发布的一份温哥华社区报告指出,人们对最宜居社区的标准,和上述提到的一样,多年来都没有变过。

RE/MAX数据同时指出,加拿大人一生中三分之二时间都是在自己的社区范围内,因此一个面面俱到的社区非常重要。除了West End外,Mt Pleasant、Olympic Village这样的社区也很受本地人推崇。




这里的房价,可谓“良心价”


West End是整个温哥华Downtown区域最可负担的社区,因为房龄较老!住在城市核心区,却花着买郊区公寓的钱,在讲究性价比的本地人看来,太划算了。列举几个West End房源,你就明白它有多可负担:

West End老公寓的平均尺价只有1000元左右,而旁边Downtown是以新公寓为主,尺价动辄1700、1800。70万加币在West End能买到的公寓,Downtown可能要120万,本地人不介意新的还是旧的,他们眼里只有可负担与否。



首屈一指的海景和绿地,为West End大大加分



West End之所以被评为最宜居,最大的加分项不是房价也不是繁华,而是在温哥华享受着首屈一指的海景和绿地。大温最High,风景最好,活动最多的海滩有哪些?English Bay、Sunset Beach、Kitsilano Beach。而前两个,都位于West End区。

而且,由于朝向是正西方,海面没有任何遮挡,外加看夕阳超赞。如此迷人的海景,请问温哥华还有哪个社区的海景可以和West End相比?别忘了,在这住的还是高层,视野就更棒了,比UBC公寓居民还略胜一筹。

至于绿地?斯坦利公园,已经不用过多介绍,这不仅是West End的绿色心脏,也是整个大温的绿肺。即便放眼全球,这么给力的城市公园也是寥寥无几。而这也是West End居民最大的骄傲资本。绿地和大海,让West End“熠熠生辉”。



自然条件顶尖,生活配套也顶尖



在一般的城市,拥有广袤自然资源的社区一般都不会同时具备繁华的都市气息,这是鱼与熊掌的问题,但West End却做到了。不仅观景一流,这里还又能逛吃逛吃,又有数百家公司,甚至不乏国际巨头公司。

先说逛吃吧,同样用一条街就能让你信服:Robson St。对了,还有各种潮流名店的Davie街,以及适合中老年人去逛的Denman街。

West End区同样是温哥华最大的财富聚集地。比如川普大厦、香格里拉和许多银行总部都设置在这里。对了,还有一些国家的大使馆。

这里掌控着温哥华的经济命脉,提供的就业岗位也领衔大温。各类型的企业在这里应有尽有。而且因为离的近,如果你住在West End,又在West End上班,那么每天只需要步行或者骑单车即可,省去开车停车的烦恼。



West End,大温“最不寂寞”的社区



华人来大温,未必都喜欢冷清,否则不会有那么多人得抑郁症,或者感叹好山好水好寂寞了。一个热闹的社区,其实也是无聊生活的解药。在这一点,West End做的特别到位。

温哥华的活动众多,而最有名的几个活动,要么就在West End区,要么经过West End区。住在这里,每个月都有精彩!有哪些活动在这里呢?比如最有名的加拿大国庆节烟火!还有彩虹大游行、国庆节游行、枕头大战、僵尸游行等等……

如果你喜欢凑热闹,喜欢看丰富多彩的活动。住在West End,甚至下个楼就能看到。对了,还有每年冬天别开生面的北极熊冬泳大赛!住在West End区,烦闷和抑郁都会离你而去。



房子老,真的是问题吗?



看到这里,又有华人会说:确实啥都不错,我也爱热闹,可是,满眼都是房龄20、30年的公寓,能住吗?太老了吧……

又想要新房,又想便宜,讲真,这是做梦……一定要舍弃一个的话,你是更愿意省钱还是更愿意住新的?当然,这答案就因人而异了。不过,这世界“普通老百姓”还是比“土豪”要多的,哪怕在温哥华也是如此。

不然,为啥West End的居民最高、本地人最喜欢?很多时候,便宜两字胜过一切。


况且,以川普大厦为首,West End的新公寓、豪华公寓也在一个个拔地而起,想在这买豪宅,选择也是多多的,它并不是一个“只有老公寓”的社区!


看完后,如果你曾经对West End不屑一顾,那么现在会有所改观吗?本地人最宜居的社区,看看未来能不能也成为华人的“菜”~





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