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加拿大房屋保险的种类这么多,我该买哪一种?

2019-06-04    温房网    点击量:1351

 

在加拿大,许多业主最关心的并不是房贷,也不是验屋,而是房屋保险。

 

毕竟加拿大大多数的独立屋或者城市屋,都是由木头建造的,这种房屋一旦着火、泡水,那后果真的不堪设想。

 


最近,有一名住在列治文的华人,家中意外失火,屋主想到自己曾经办过房屋保险,于是赶紧联系保险公司申报赔保。没想到,保险公司在经过调查之后,却表示拒不赔付。

 

听到这里,可能很多人都想把保险公司先骂一顿。

 

花钱买保险,本身就是为了确保万无一失,为什么真的出事了,保险公司却拒绝赔付呢?

 


原来,这栋房屋起火的原因是房客煮饭忘记关火了。起因是房东把房子租给了许多留学生,但是当时向保险公司申报保险时,并不知道还需要添加任何出租用途的保险项目。于是房子失火之后,保险公司根据警察所调查的失火原因判定这并不属于赔付范围之内,拒绝给予赔付。

 

这种情况下,房东只好自认倒霉,即使想要去打官司也只会白白损失一笔律师费。

 

在加拿大,房屋保险一直是租房和买房的新手容易搞不清的问题,因为加拿大的房屋保险是必要且不可少的。但是由于房屋用途、房屋自身条件的不同,所选择的保险项目也是千差万别。

 


那您知道该如何选择正确的房屋保险吗?

 

花一点时间了解不同类型的房屋保险,可以找出哪种保险项目最适合或者从长远来看,哪种能帮省钱。没有哪个房屋保险是完全符合任何人的需求的,能够货比三家最重要。

 

同时,价格也是非常重要的,但是有时候为了确保自己买到最合适的项目,多花点钱也是无可厚非的。

 


下面,小编就带您看看房屋保险的主要类型,帮您找出最适合自己的房屋保险。

 

基础房屋保险(No Frills Home Insurance)

 

基础房屋保险是一份非常简单的房屋保险,只提供最基本的保险范围,那些通常不符合典型担保资格的家庭也适用。所以,如果您买了一个老旧的房屋,想要将它进行修缮,基础房屋保险是您不错的选择。

 


修理和改善房屋之后要及时与保险公司联系,因为有可能您的保费会降低。一旦解决了主要的结构问题更换了屋顶安装了污水泵,您的保险覆盖范围会更加广泛。

 

标准房屋保险(Standard Home Insurance)

 

对于那些预算紧张的人来说,标准的保险也被称为基本险往往是最诱人的选择。标准险为您的房屋和财产提供了基础的保险,这些担保范围在保险单中有明确的名称,如火灾损失、盗窃和个人责任。大多数保险项目都是灵活多变的,允许您添加或删除指定的风险项目,每次添加都会增加成本。

 


对于那些希望节省一些现金,并且愿意自己承担一些损失的金融风险的人来说,标准保险是一个不错的选择。在购买保险之前,你必须清楚自己的保险范围,因为不同的保险公司提供不同的服务。

 

综合房屋保险(Comprehensive Home Insurance)

 

如果您的预算不是很紧张,综合险保险,也被称为特殊或全险是一个让您安心的选择。标准房屋保险将保护您的房屋和个人财产的所有风险,除了任何条目上明确表明的特殊情况。通常,每个保险公司所提供的标准保险条目不同,所担保的范围也不尽相同。例如,在洪水多发地带,陆地上的水灾损害可能会被排除在外。

 


如果您想花钱买个安心,这是一个非常不错的选择,值得注意的是,您需要仔细阅读以下排除条款。有时候或许会发现您想要担保的项目被排除在外,这种情况下,您需要再多考虑另外的保险公司。

 

扩充险 Broad Home Insurance)

 

扩充险在综合保单和标准保单之间提供了一个中间地带。扩充险政策一般分为两部分:第一部分处理房屋,第二个处理您的个人财产。与综合保险一样,房屋的所有风险被包括在内,但不包括在除外责任范围内的那些风险,而个人财产只包括指定的风险,就像标准保险一样。

 


如果综合保险超出了你的价格范围,但你想让你的家得到全面保护,扩充险是最好的选择。

 

明确您的选择目标

 

在联系房屋保险公司之前,最好结合您的自身情况,了解您需要担保的范围是什么。如果您只需要基本保险,但是却事先没有了解情况,很有可能会白白浪费钱。

 

告诉保险公司关于您房屋的所有细节,包括装修或者家居升级。比如安装污水处理系统、增加安全系统以及更换屋顶,请及时与保险公司联系,很可能会降低您的保费。


不管您购买的是哪种保险,一定要确保您清楚自己的承保范围,避免当特殊情况发生时,才发现责任需要由您承担。

 

 

 

 


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