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大温的“远东”:在枫树岭皮特草原们生活是怎样的感受?

2018-10-19    温房网    点击量:1432

有很多种方式来划分大温,而按照地产局的方式的话,大温最东的城市不是素里、兰里、阿伯茨福,而是枫树岭(Maple Ridge)和皮特草原(Pitt Meadows)。

这两个城市,可谓是大温的“远东” —— 距离温哥华远、华人很少、知名度低。当然,房价也很低。

如果从广义的大温来看,那么所有人都知道温哥华、绝大多数人都知道西温北温列治文本拿比、大多数人会知道素里、高贵林、满地宝,也有不少人知道兰里、兰里堡、阿伯茨福。

但枫树岭和皮特草原呢?不少华人甚至都没听说过这两个城市,觉得这是神秘地带,甚至不毛之地。请别忘了,他们也在大温内部,现在就来认识认识吧~如果住在这两个城市,是什么体验呢?



交通:到温哥华没想象中的远



地理位置和交通便利度,是决定一个城市是否适合居住的重中之重。先来看看皮特草原~


从皮特草原机场出发,到温哥华Waterfront的车程是40分钟,已经足够惊喜了,比白石镇到温哥华Downtown的时间还要近,类似于从Delta到温哥华Downtown,真心不能算远。再看看枫树岭~


从枫树岭市中心到温哥华Downtown,开车时间在45分钟左右,也还能让人接受。那么问题来了:在开车到Downtown45分钟左右的城市里,枫树岭和皮特草原的房价竞争力如何,是最低的吗?接着看。



房价:大温里的“一股清流”



Delta、Ladner们距离温哥华车程也在40分钟左右,南素里、兰里也差不多。所以枫树岭和皮特草原房价最好的参照对象正是它们。来看看大温地产局数据~

在独立屋部分,枫树岭的基准价为87.02万元、皮特草原则是94.15万元。如果不算阳光海岸和鲍文岛的话,这两个城市是大温独立屋最低的区域。

车程相似的Ladner,基准价为101.02万元,明显高过皮特草原和枫树岭。尽管Ladner距离列治文近是个优势,但请别忘了Ladner的地势最低,而枫树岭皮特草原都在较高的大陆上。

菲沙河谷独立屋(素里、兰里等等)基准价也在100万以上。因此从相似车程对比的话,皮特草原和枫树岭的独立屋最便宜。再来看看公寓:

枫树岭和皮特草原公寓基准价分别是37.4万和52.7万,在大温同样是几乎最低的。皮特草原公寓为何贵?因为这里的公寓往往是大户型,实际尺价很低。

对比一下,Ladner公寓47万、措瓦森将近50万,和皮特草原差不多,但比枫树岭明显要高。


试想试想,45分钟的车程,八九十万买独立屋、三四十万买2卧室公寓,只论房屋本身的话,性价比还用怀疑吗?毕竟三十分钟车程的本拿比,房价可是这里的1.5倍以上。



城市:该有的,也都有了



天车?对不起,将来可能会有,但现在还没有。话说回来,住在这个位置的人,几乎都是开车上下班的,即便有天车和公交车也会很慢。他们距离1号公路都很近,不堵车的话倒哪都不远。

另外一个生活要素当然是商场和超市。先看看枫树岭,Haney Place Mall和VallyeFair Mall是核心商圈,规模并不比Metrotown少多少,想买的东西都买的到。

这里毕竟是一个人口超过10万的城市,不是大家想象中的“小村落”,皮特草原尽管没有核心商圈,但它和枫树岭很近,不需要自己再额外设置商业。皮特草原本身也是一个农业城市,以农场为主。


枫树岭还有大型的Ridge Meadows医院,这里还有中型飞机场、这里的学区也比想象中的要好:

比如Maple Ridge中学,在全省排名高居57,能和很多温西名校媲美了,这还不够?好的学区、不贵的学区房、安静的成长空间,外加英文环境,孩子成长毫无顾虑。



风光:小众景点?但很美丽!



既然长期居住,那么对风光、自然景观的追求也是必要的。温哥华有海滩、斯坦利公园;列治文有生态公园、渔人码头、Gary Point;本拿比有鹿湖、本拿比山;素里有白石、新月海滩。

那么,枫树岭和皮特草原有什么?这里的景点知名度不高,但风光同样旖旎。首推的,是世界上最大的潮汐湖:皮特湖 Pitt Lake。

湖光山色美轮美奂,而这里最吸引人的是鱼鹰筑巢 —— 鱼鹰们的英姿,在皮特湖清晰可见,每年都吸引着大量的摄影师前来拍摄。

Golden Ears,是不是很熟悉?这个著名的省立公园、徒步圣地,就是在Maple Ridge的身后~

此外,菲沙河谷的景色在这里很秀丽,河边散散步,也是好的选择。


美丽的风光、优质的学区、安静的生活、便宜的房价、便捷的交通。谁说枫树岭和皮特草原是不毛之地?即便身处大温“远东”,它们同样宜居。










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