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BC省度假屋涨幅迅猛!每个度假地分别花多少钱才能买套心仪的度假屋?

2018-08-03    温房网    点击量:1125

BC省的宣传口号是“超级自然”。不仅是城市之外拥有绝美风光,城市里也是风景无限好。

越来越多的有钱人,早已不希望只在城市里住上豪宅开上豪车,他们的目光投向了BC省另一种地产:度假屋。

在远离城市的世外桃源里,拥有一套度假别墅。无论是面朝大海、湖泊、河流,还是置身森林,都会带给自己比喧闹城市里更好的居住体验。


哪怕一年最多就是去住1个月,富人们也愿意去投资。不过,度假屋虽然距离城市特别远,但价格未必比你想象的要便宜……



一年至少涨了20%



温哥华太阳报引用ReMax的数据报告称,在过去的一年里,尽管BC省各大城市的独立屋价格波动很小,甚至多个城市下跌。但度假屋却是另一番光景:总体涨幅20%以上。

在一些热门的度假胜地涨幅更加惊人,最恐怖的是温哥华岛西侧的Tofino,一年涨幅超过了100%!


报告中指出,上了年纪的加拿大人,包括美国人如今越来越热衷于在BC省购买一处度假屋来享受天伦之乐,尤其是在近两年掀起了热潮。度假屋的红红火火和普通城市独立屋的低迷形成了鲜明对比。

涨得太快的根本原因是什么?需求量极大,而供应量特别少。


以Tofino为例,目前挂牌出售的度假屋居然只有28套,算上隔壁的Ucluelet,加起来也不过91套。需求何止91个?更加惊奇的现象是,之前度假屋的销售对象普遍是老年人,而如今居然有很多年轻家庭也加入了购买大军。

BC省每个区域目前的度假屋中位数价格是多少?2017年的中间价和2018年的中间价分别是多少?涨幅有多大?这张表格的信息很充足。

列举其中最被熟知的几个,一起来看看~



托菲诺涨幅最大


Tofino是BC省最著名的海滨小镇,面朝太平洋外海的它拥有最无敌的景观。这里的度假屋,从景观来看远胜西温和温西。

不过由于这里风高浪急,靠海的度假屋在2017年价格并不如不靠海的度假屋。然而2018年情况突变 —— 靠海的度假屋暴涨超过1倍,目前中位数价格已经达到140万加币。

不靠海的托菲诺度假屋相对较缓,但也从70万涨到了100万元。换言之,百万加币级别都已经很难在托菲诺买到度假屋了。放在几年前这是不可思议的。

在托菲诺的南面,邻居Ucluelet的价格就要亲民不少。涨幅也比较慢,目前的中间价还不到Tofino的一半。况且这里的海景也不错,倒是一个性价比很高的选择。



惠斯勒涨幅平缓



比起托菲诺的暴涨,另一个最热门的度假地Whistler小镇涨幅相对平缓,从2017年的65万涨到了2018年的79万。

虽然度假屋便宜,但惠斯勒的豪宅却一点不便宜。超过600万加币的独立屋在惠斯勒比比皆是,冬奥滑雪小镇的号召力可见一斑。

与惠斯勒类似的滑雪主题小镇,还有Kamloops以东的Sun Peaks,不过地处偏远的它,价格要低廉很多。40万左右的价格就能买到心仪的度假屋。



盐泉岛眼前一亮



盐泉岛是Gulf群岛里相对有名的一个岛,距离大温不远,而且有丰富的旅行资源,缺点是去大温的船还是少了一些。

不靠海的度假屋中间价只有25万元,而且这一年也没涨。但海边的度假屋让人眼前一亮,从去年的45万元中间价涨到了现在的58万元。



内陆地区涨跌不一



BC省西部沿海地区的度假屋都有不同程度的上涨,但内陆却出现了涨跌不一,甚至大起大落的状况。

欧肯那根河谷的北部有一定涨幅,湖区的湖景房价格惊人,去年中间价就已经高达129.5万元,今年居然高达142.7万元,这几乎是BC省度假屋里最贵的。


毕竟欧肯纳根湖区是公认的富饶之地。景色旖旎,外加拥有最好的水果和酒庄,有钱有闲的人谁会不爱?

然而天气较为炎热干燥的南欧肯那根地区,就是另一番光景了。大体还是缓慢上涨,但核心城市Kelowna的表现却给人当头一棒。


Kelowna的湖畔度假屋去年中间价达到98万元,今年居然暴跌到了73.5万。不过滑雪屋有了不错的涨幅。大起大落让人摸不着头脑。更往东部去的Shuswap地区,湖畔度假屋也出现了明显下跌。

不过Kelowna们的现象在整个BC看来是少数情况,总体而言这一年BC省的度假屋涨幅迅猛,想用合适的价格买到一套心仪的度假屋,真的没那么简单了~




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