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33亿!卖了! 温哥华DT Hudson's Bay旗舰店与亚洲买家签署合约!

2018-05-07    温房网    点击量:1418

据路透社记者报道,加拿大国民品牌The Bay百货店的主人Hudson’ Bay公司(HBC)及合资经营伙伴RioCan房地产投资信托公司共同签署了一项有条件的协议,将在温哥华市中心的HBC旗舰店卖给一个亚洲买家,价格约为6.75亿加元,差不多33.75亿人民币。

 

据知情人士透露,买家是一家私人持股的房地产公司,正打算向至少一家加拿大银行寻求临时贷款。该消息人士拒绝透露买家的国籍,但表示这笔交易预计将在6月中旬完成。

 

HBC是加拿大的上市公司,拥有 Saks Fifth AvenueLord & Taylor等知名品牌。因为零售业务的低迷,HBC公司打算从其所拥有的地产上赚钱以降低债务。过去三年,HBC的股票已经跌了三分之二。

 

去年10月,HBC就表示要出售位于温哥华市中心的这家百货店。而且,HBC已经在去年将在美国纽约第五大道上的Lord & Taylor旗舰店卖给WeWork公司,售价为8.5亿美元。

 

不过,对于在温哥华的这家店,HBC打算将大楼出售后继续租用原来的空间经营。至于买家开出的租金价格,目前还没有透漏出细节。但HBC有望与新业主签订为期20年的长期租约。而且,对于百货店以外的其他楼层, WeWork将按照协议租用这些空间,用作共享办公室。

 

也就是说,温哥华市中心HBC大楼的新业主买下了一幢自带租约的“印钞机”,每月坐等收租就可以了

 

据称此次交易由世邦魏理仕(CBRE)和Brookfield 金融房地产集团负责完成。



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