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前BC居民发起请愿,抗议房产投机税,财政厅长说要调整

2018-03-12    温房网    点击量:2027


 

昨天,在微信朋友圈里流传着一条征集签名的请愿活动消息,活动名称为“Stop BC’s Speculation Tax”,即“停止BC省投机税”,在北美流行的请愿网站Change.org上发起。截止发稿前为止,它已征集令7913个签名!

 


今年2月中旬,BC省出台了2018年的财政预算案,在建设公平住房市场的30点计划中,就有计划在大温地区、菲沙河谷、首府地区、纳奈莫地区、基隆拿和甘露市开征房产投机税的事项。开征投机的稅的目的是打击那些不在加拿大交个人所得税,却拥有多处房产的“外国投机者”,期望以此举稳定大温楼市。

 

2018年的税率是0.5%,2019年涨到2%。预计开征房产投机税可在2018-19 年给省府带来8700万税收,2019年带来2亿收入。由于那些把第二套房子长期出租的业主可以豁免房产投机税,因此房产投机税更像是一个空屋税。

 


 

虽然预算案中对投机税的细节并没有很多解释,这个税项也还在讨论制定中,但在省府的公报中提到了“Satellite  Family ”是属于要征收投机税的对象。省府公报并没有对“Satellite  Family ”做出具体明确的定义,因此目前还不清楚从法律上来说这是指那些家庭。

 

不过,Satellite  Family的字面意思是“卫星式家庭”,通常指妻子和孩子居住在一地,而丈夫在另一地工作,也是华人通常所说的“太空人”家庭。这个现象在加拿大的华人移民中非常普遍,但并不是华人独有。

 

这个政策一出,可是打倒了一大片加拿大居民,抱怨的人实在不少。


请愿活动发起人说:

 




“我是被界定为Satellite Family的人。我现在是阿尔伯塔省居民,但从2006年起我在BC省有一个度假屋。我也把Okanagan的度假屋称作家。我丈夫在高贵林长大,UBC毕业。我们在近几年就会退休。我们是居民,不是投机者。

 



我们自己以及来自BC、阿伯塔和萨省的朋友都曾经住过我们Okanagan的度假屋,在那里作为居民度过数周甚至数月的时光。每年我们要在度假屋所在的社区消费数千元,包括餐厅、超市、酒庄、建材店等等。我们是居民,不是投机者。”

 

据《温哥华太阳报》报道,那些在BC省有短期居所的人都与BC省有千丝万缕的联系,他们反对开征房产投机税,有些还表示愤怒。

 

大学教授Cindy Meston在阿波次福特和温哥华长大,现居美国德州Austin,但她每年会回到温哥华住5个月。她说,“我不是炒房者,我讨厌被称为投机者。”她也正在向BC省府写信陈情。

 

 

对于民众的抱怨, 财政部长詹嘉璐(Carole JamesJames)表示她已经意识到。她说,这些抱怨在制订投机税法规时都会考虑,以确保此项税收是针对投机者而不是居民。

 

詹嘉璐表示,投机税的细节规定将会在今年春天公布。

 

对于那些居住在大温,但在Kelowna、Gulf Island 或者维多利亚有度假房产的人,省府表示,这些居民将得到“个人所得税的免税额度来抵消BC居民需要纳的房产投机税”。但这个免税额度可能不会抵消每个人都要预缴的新房产投机税, 尤其是那些缴纳较低的个人所得税、却有昂贵的第二套房的老年人。

 

詹嘉璐还表示省府正在审查投机税适用的地区,目前公布的适用地区没有阳光海岸或惠斯勒。

 

 


 

代表Nanaimo-North Cowichan 选区的NDP省议员Doug Routley 表示,他收到了本选区居民的投诉,并转达给了詹嘉璐,并收到回复说保证会解决他们的问题。

 

代表Saanich North和一些海湾群岛选区的绿党省议员Adam Olsen也表示, 他的选区办公室也已收到很多关于这个问题的邮件,比其他任何问题都多。他说,许多问题来自退休的老年人,他们拥有只在周末或者在夏天使用的房产,但他们固定的收入不足以支付数千元的投机税。

 

Olsen说,“对于固定收入的退休夫妇或个人来说,假设他们可以预付房产投机税,但他们是否可以在来年报个人所得税时拿回这笔钱还尚未可知的。”他要求詹嘉璐明确税收的预期结果,并表示他正在收集来自选民的意见,并会递交给詹嘉璐,希望改变税收政策。

 



所以,BC省居民们,如果你们有什么意见赶快去所在选区的省议员办公室反映,让政府听到你的声音。就像请愿活动发起人最后说的:



 

“BC居民:请在请愿书上签名。我们不想离开我们的家,但我们负担不起比地税高出一倍、然后是三倍的投机税。如果我们卖掉房子,如果我们不得不,我们不仅是放弃了我们梦想的度假屋,也会带走所有本该在那里消费的钱 。谁会来买我们的房子?BC居民?或许,也或许是一个真正的投机者。”

 


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