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卖掉大别墅住小公寓!加拿大的华人们有苦难言

2017-07-21    壹品温房    点击量:923

买房,换房,按照常理来说都是越买越贵,越换越大。但在加拿大,以及包括英国美国等一些国家,却始终有一股“潮流” —— 卖掉别墅,换公寓。


当然,这不是主流。毕竟追求大房子的人更多。无论是用什么换什么,都不能简单地说“独立屋比公寓好”或者“公寓比独立屋好”。

在加拿大,卖掉别墅换公寓的事例很多,而且作出这一选择的华人同样不在少数。那么究竟是哪些原因让他们“舍大求小”呢?一一来看看吧。



聚拢人气


有不少上了年纪的华人,相信一个说法:人气是需要聚拢的。比如一家三口住在300平米的别墅,过于“空旷”,明显聚拢不了。久而久之,从风水和命理来看,人气不聚拢都是会影响家庭的。

说的不那么深奥的话,可以简单地概括为:家里那么大,就那么两三个人,完全没有必要。还不如一个合适大小的公寓,让家人彼此之间离的更近一些。

人气,不光是自己家的人气。一栋公寓里有几百个住户,人气非常“旺盛”。况且很多高档公寓的住户几乎都是中国人,喜欢热闹的人会觉得这非常有亲切感。



担忧治安


加拿大的不少大城市,治安其实是不尽如人意的。比如温哥华每年有数千起入室盗窃案,独立屋则是重灾区!

加拿大的很多独立屋地处偏远,路上没有摄像头,家里也没有监控。一旦被盗,警方对此也是无可奈何。而有的住户甚至多次被盗。尽管公寓的盗窃案也不少见,但毕竟高层公寓的安保措施要比自己住独立屋好的多。所以相比较而言,如果需要安全感,公寓是最好的选择。



减少开支


住别墅,费用之多,会让不少人,尤其是退休的人难以承受。高昂的地税、各种修缮费用,并不是每个人都能轻易承担的。

很多人年轻时努力拼搏,住上了大房子。但年纪大了之后,没有精力去像以前那样赚钱。何不把别墅卖了,去买公寓,多余的钱留着以备不时之需呢?



维护耗神


比起住别墅的本地人,中国人明显更加“懒”。比如除草这件事,本地人更加勤快。比起住公寓,别墅的维护确实要煞费苦心。有的住户感叹:我不像是这个别墅的主人,而像是这个别墅的仆人!

而住公寓,那么一切有物管,你完全无需费心……



追求档次


这一类人的情况是这样的,举个例子,用100多万的偏远别墅换100多万的市区公寓。偏远别墅,在不少新移民看来就像中国的“农村别墅”。空间尚可,但比较老旧,内部做工乏善可陈,像是隐居郊外。

但100多万的公寓就不是那么一回事了。虽然小了不少,但内部做工精良,地段上佳,电器厨具等等都是名牌。乍一看,档次提升了不少。若非面积小,甚至很多100多万级别的公寓都称得上是豪宅。



享受人生


很多外国人在人生的后半段时期,甚至会选择卖掉房子,只买房车环游世界。而有些中国移民则选择卖掉别墅,买公寓来享受人生。

尽管居住条件变差、变小了,但这给他们大量的“旅游资金”。每年365天,也许300天都在周游四海,拓展人生的宽度。至于房子?难得回去住住,要那么大干啥呢。况且,卖别墅买公寓,多出来的“差价”说不定能环游世界十次呢。与其继续养着别墅,不如出门享受人生。



避开“猛兽”


这一点,“中招”的人很罕见,但也有过真实的案例 —— 住在大温东侧某区山上的华人夫妇,因为家里的前后院屡遭黑熊、浣熊光顾,久而久之他们丧失了安全感,尤其在夜里不敢出门,甚至不敢去后院。

在人与动物“和谐相处”的加拿大,这些大大小小的动物光顾别墅后院是很常有的事,但并不是人人都能接受。尤其是,当一个饥饿的黑熊来到你家,你无法预料它将会有什么举动。而住公寓,这些问题就都不存在了。



换公寓反而是升级


最后这个原因也比较常见。谁说别墅到公寓就一定是降级?在大温,动辄几百万的海景公寓、大平层公寓很多,有的面积超过2500尺,甚至比别墅还大。

那么,卖掉别墅,想换更好的房?可以是买更大的别墅,同样也可以买更大的公寓!


综上这几个原因,可见多数人卖掉别墅住公寓是“有苦难言”的。大家都认可“在加拿大至少该住一次别墅”,但在居住了很久之后,未必都会觉得“这一定是比公寓更好的选择”。因此,因为这样那样的原因,卖掉别墅住公寓已然成为一股潮流。


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