温房网

温哥华房产网
新闻首页 > 加国万象 > 大温投机税申报一团糟!去世老人、无水无电小屋都要交税!

大温投机税申报一团糟!去世老人、无水无电小屋都要交税!

2019-02-07    温房网    点击量:37213



从1月底开始,大温地区的居民陆续收到省府寄来的投机空置税申报单。按照目前的情况来看,仿佛省府是按照城市名字的字母顺序来寄送申报通知信的,列治文和温哥华的居民好像还没收到通知。而在已收到通知的居民中,申报中出现的奇葩问题也逐渐显露出来,说明省府根本就没充分考虑,就这么把这个半吊子的税推出来了。近日, Vancouver Sun就接连报道了大温两个城市的居民所遭遇的投机税窘境。


第一例是高贵林的一位独居老人要为她已故的丈夫交投机税。

最近,这位78岁高龄的老太太收到了投机税申报通知单,问题是,她不仅要替自己申报,还要替她去年9月份就已经去世的丈夫申报。


老人收到通知后,搞不清楚为什么丈夫已经去世了还要申报,于是立刻拨打了政府的热线电话,咨询他们怎么办。


在打过两次电话,和五个不同的省府工作人员交谈之后,得到的答复让老人的心凉了半截。工作人员向她表示,虽然她丈夫已经去世,但是他的名字依然在土地所有权文件上,所以必须要先缴税,如果有异议,可以之后再申请退款。


这笔投机税对于一位没有工作收入的独居老人来讲,着实不是一个小数目。


于是,惊惶失措的老人又拿起电话,向高贵林的自由党省议员Joan Isaacs求助,询问是否可以免除中间繁冗的申报过程,换句话说,就是能不能不交钱!


接到电话的Isaacs耐心地为老人解释,告诉她如何在土地所有权文件上除掉已故丈夫的名字,并提示她需要聘请律师和公证人来完成这个工作。

同时Isaacs告知老人,她的确有资格获得豁免权,因为在土地所有人去世的一年内,其它所有人可以获得一年的免税权利。


但是如何申请豁免,又是一个让人头痛的难题。由于老人并不会使用电脑,只能通过电话与政府进行沟通。在经过了无数次转接以及漫长的而又艰难的等待之后,老人逐渐变得越来越焦虑。


如此冗长而又艰辛的过程,让老人感到心力交瘁。而且,她还为“有房”而感到很愧疚,因为这让她成为了“投机者”,虽然她并没有将房子用来投机。


在大温地区、维多利亚、纳奈莫、基洛纳、阿伯茨福德、Mission和Chilliwack,有160万个家庭会陆续收到投机税通知单。Isaacs估计可能有“数百”鳏寡老人将面临同样的问题,都将陷入投机税繁琐的官僚系统中。

Isaacs说:“当被称为‘投机者’的时候,大家都会有抵触情绪,同时由于并非是真正的投机者,所以也没有能力去负担投机税。”

 

遭到投机和空置税打击的不单单只有这些独居老人,最近Belcarra地区度假屋的屋主们也收到了让他们苦恼的投机税通知单。

根据Vancouver Sun的报道,Nancy Strain的父亲曾经用2000刀购买了Belcarra水滨的一块空地,并在1963年建造了一个小屋作为全家的度假屋。


56年后,Strain收到了政府的投机税通知单,这个价值仅仅2.65万的小木屋由于坐落在一片价值140万的土地上,导致她每年要付7000元的投机税。

这个已经71岁的退休女士完全不敢相信她那个简陋的小屋居然要付如此高昂的税费。Strain说,“这个屋子带给我的只有美好的回忆,并没有财富。虽然我住在这,但这也不意味着我就是百万富翁。”

 

另一个Belcarra度假屋房主Charline Robson目前也面临着与Strain同样尴尬的境遇。


2017年Robson的阿姨去世了,给她留下了两片相邻的土地作为遗产,但是没想到,这个本来应该充满美好回忆的地方,最近却成了Robson的烦恼。


遗产中包括一个建造于1950年的老房子,根据目前的房屋及土地价值来算,估计要付6000的投机税;另一个是裸地,虽然在2018年免税,但是在随后几年中也将面临相同的0.5%的税率。除此之外,她还要支付高昂的物业税,共计1.1万。


老房子需要改造才能进行出租,但是Robson现在没有钱来负担改造的费用,当然也没有钱来支付投机税。Robson非常无奈的说:“这个度假屋是作为遗产留给我的,并非用来投机的。但是是我现在居然要卖掉它来解决投机税的问题。”

投机税对于Belcarra地区的打击是致命的。市长Neil Belenkie表示,他希望能像狮湾和宝云岛一样,让当地的700名业主免除投机空置税。Belenkie说,“许多业主虽然拥有大量土地,但是他们手里并没有钱,投机税只会迫使他们卖掉这些房子。”

目前在Belcarra的300套房屋中约有15%的房子受到税收的影响。大多数是季节性或者周末使用的度假小屋,所以没有水或者电力供应,也没有饮用水或者暖气,根本不可能用来出租。征收投机空置税导致许多人不得已只能选择出售。Belenkie表示,在过去两周内至少有6套房屋挂牌上市,另外2套也将很快挂牌,然而,常规行情是Belcarra地区一年在手的房屋不会超过10套。无疑,上市房屋突然增多,会损害社区内其他房屋的价值。


Belenkie质疑省府狮湾可以豁免投机税,为什么Belcarra 却不可以,两地同样都是有很多度假小屋。他说,“我希望政府做正确的事情,而不是以此来惩罚居民。”

欲了解房源详情,请致电:778-999-7777 ,或关注温房网,更多资讯为您呈现。

我们拥有专业的顾问,为您推荐最合适的房源。

免费咨询热线:778-999-7777

温哥华房产 温哥华买房 温哥华房价 温哥华置业 温哥华房地产投资
登录
账户: *
密码: *
保持登录状态

如果您尚未注册,请点击此处注册

如果您忘记了密码,点击此处找回密码

 深圳   广州

姓名:
* 必填
手机:
* 必填
提 交

恭喜! 您报名成功!

我们的客服将尽快和您联系

正在提交...