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重磅!大温又一城市要加征空屋税!海外买家心里苦...

2019-09-17    温房网    点击量:1716

 

据CBC报道,本周一(16日)西温市长表示希望市政府有权向空屋业主自行征收空屋税(vacancy tax)。

 

西温拟征空屋税

 

西温市长Mary-Ann Booth表示,希望直接从省府的投机空置税(Speculation & Vacancy Tax)中分得一部分,并有权在省级投机空置税的基础上在西温征收空屋税。

 

说白了Booth的意思就是,省府薅完投机空置税的羊毛了,现在市府想要再薅空屋税的羊毛;并且西温投机空置税的钱也不应该由省府收,该给市府。

 

目前,在大温的十几个城市中,单独开征空屋税的只有温哥华市。由于温哥华市的空屋税早于BC省投机空置税实施,这也导致了温哥华市的业主如果空置房屋,就要遭到双重税收的“惩罚”。在BC省投机空置税实施之后,已有人质疑是不是该取消温哥华的空屋税,因为这两个惩罚性税收的目的是一样的,都是减少房屋空置现象。

 

Booth说,根据《社区宪章(Community Charter)》,西温没有权力自行征收空置税,还需要省政府进行立法改革才能推进。

 

 

目光瞄准海外买家

 

西温不缺豪宅,买了豪宅的富豪也甘心把房子晾着。西温市政府的数据显示,西温有1700套空置房屋,相当于其住房存量的10%。1700套房子如果都要交空屋税,那应该是一笔不小的数字。

 

Booth想要借由开征空屋税,提高市府的税收收入,为保障性住房计划提供资金。

 

而且Booth这次点名把目光锁定在了海外买家身上。9月12日,BC省财政厅长卡詹嘉露(Carole James)宣布了2018年的投机空置税数据,数据显示BC省海外业主拥有的房产中,需要交纳投机空置税的比例超过15%。其中,西温受到投机空置税的影响较为严重。

 

西温有2.2%的房产需要缴纳投机空置税,仅次于贝尔卡拉岛(Belcarra),排名第二。

 

西温缴纳投机空置税的业主里有71.2%的是海外买家或卫星家庭,仅次于高贵林,排名第二。

 

Booth说,当房屋空置时,会产生诸如当地企业流失的负面反应。她还指出,西温已经成为盗窃者的目标,因为这些空房不仅价格昂贵,而且里面往往有值钱的东西。


 

列市、白石也要分羹 

 

西温此次并非开了加征空屋税的先河,其实在今年7月份,“养老圣地”白石市议会就投票通过了一项动议——将在今年9月的举行的BC省市政联盟(Union of B.C. Municipalities, UBCM )年度大会上,与省府一起将空屋税(Empty Home Tax)拓展到其他城市。并且白石拟征税率为5%,征收范围还要扩大到商业地产。

 

而此前列治文市议员Kelly Greene也提议列治文向温哥华看齐,开征空屋税。最终意见并未统一,动议也随之流产。

 

但不管怎样,小编觉得,一旦有除了温哥华之外的城市撕开了“空屋税”的裂口,其他城市政府估计也会纷纷效仿,毕竟收钱这种好事,何乐而不为呢。

 


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