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在温哥华买不起房 是你命中注定!

2019-04-06    温房网    点击量:3000

说起大温的楼市,大道理讲起来一套又一套,基本的规律却从来没有变过。长远来看,不动产永远不会让你失望。那些说着现在房市降温而拍手叫好的,和早在前几年就买了房,如今默默计算升值收益的,一定不是同一批人。

 

早年间“上车”成功的人,就算不指望靠买房发家致富,如今也至少生活稳定,岁月静好。为什么有些人可以轻松入市,而有些人却在如今的高房价面前举步维艰。到底是什么将我们挡在了“安居乐业”这四个大字的门外?

 


楼市,对每个人都是公平的,一视同仁。买房不需要智商,不需要情商,不需要学历,不需要人脉,更不需要年薪百万,说到底,买房就是一种生活习惯。

 

看看大温区1977年至2016年房价走势图,在长达几十年的商品房发展历程中,房地产给了我们无数次的机会,尤其是最近的20年,风口一直敞开。可以想想,我们抓住了几次,又错过了几次呢?

 


如果说1999年之后几年不买房,觉得市场平平,什么时候买都不迟,那情有可原。如果2002年房价第一次飞涨,还没有觉醒,也可以理解。那接下来的2006年、2008年、2012年、2014年,你都始终无动于衷,坚信房价会崩盘,那买不起房,就是宿命,是命中注定的。

 

以下7条极端错误的执念,是一定要摒弃的,否则,你离房子的距离将会越来越远。

 

一、房子是消费品

 

房子是商品不假,但是如果把房子看成是单纯的消费品,那就是你这辈子最大的错误。任何商品都有折旧,唯独房子没有,因为土地是越来越稀缺,地段是越来越值钱的。房子在消费的同时,价值却会因为土地而不断增值。

 


房子是用来住的不应该炒,但你多投资的几套房子用来出租同样也是满足居住需求,也不违背“房住不炒”的意图。

 

假如有人和你说:“房子够住就行,不用买那么多”,请务必远离这种人,因为他们的觉悟会拖你的后腿。

 

二、再涨就崩盘

 

最近,只要有人聊起房市回暖的事。总有另一拨人笃定地说:从2万涨到4万容易,从4万涨到8万也不难,但再从8万翻倍决不可能,再涨就会崩盘。

 

可是,从2000年开始,就没人说过房价便宜,不也连续涨了20年吗?如果再坚持这样幼稚的理念,到退休你都买不起一套房。


这种人永远在主观地挑拣各种看空言论来证明自己的执念正确,永远活在自己编织的假象里。不相信自己的眼睛,不相信经济规律,不相信现实的残酷。把买房的愿望完全寄托于房价崩盘。

 

多少地产业内人士都表明了,大温的房价问题其实是供需问题,是房子不够住啊!由于供给短缺造成的房价上涨根本不叫泡沫,即使短暂回调,也会很快补涨回来,千万别抱着崩盘论痴心妄想了,最终耽误的只能是自己。

 

三、坚定的空头和多头

 

不可否认,2018年楼市像被勒住了缰绳的野马,失去了前几年的冲劲,但是,这真的是坏事么?过去一年是空头最开心,最兴奋的一年。但楼市里最忌讳的就是感性,一味的看多或者看空都是超级愚蠢的。

 


所以,所有的数据、公式、理论都是可笑的,纯粹的空头和纯粹的多头也都是骗人的,一以贯之的理论都是忽悠人的。楼市里讲究的是观天象、听风声,时刻警惕政策动向和舆论导向。

 

四、对赌楼市

 

被片面的看空言论影响的人,很难从这种思维定式中走出来,随着时间的推移,根深蒂固的思想造成他们错过了一次又一次上车的机会,慢慢的这种执念就会变成纯粹的赌气,不惜一切代价看空楼市,嘲笑所有买房人,嘲笑所有接盘侠。

 

看不惯房价上涨,可以理解,寻找发泄出口也合情合理,但是,千万不能图一时口舌痛快,耽误了买房大事。唯物主义的客观规律是,万事万物不会以你的个人意志为转移,也没人会在乎你畸形的执念。

人性的弱点就是:宁可用一生的代价,去证明自己曾经错误的选择是正确的!我们的人生是如此的有限,没有时间用错误的道路来验证道路的错误!

 

五、用炒股的理论投资房产

 

炒股炒得好的人,都不懂买房,炒房炒得好的人,都看不起炒股。

 

炒房和炒股是截然相反的心态,炒房是要耐得住寂寞,而绝大多数股民赔钱,就赔在了自以为是频繁的高抛低吸,以及无数次的加仓抄底上。

 


股市和楼市最大区别就在于,套现的快慢不同。假如卖房子和抛股票一样方便快捷,房价早就形成踩踏暴跌了。

 

千万别用炒股的理论来投资房产,否则你会赔的一塌糊涂,因为楼市从来没有过真正意义上的下跌,些许的回调,是为了更快的上涨,高抛低吸会让你死的很惨。

 

六、租房比买房划算

 

千万别把一些大咖的鸡汤奉为人生格言,鸡汤的唯一的作用就是,深夜在你身心疲惫的时候,帮你舔舔伤口,让你鼓足干劲明天再战,你要是信以为真,那就彻底完蛋了。

 


钱太多不需要买,和想买却没钱,完全是两回事。人生最大的日常就是无常,有个房,主动权握在自己手里,让自己有抵御风险的能力。

 

千万别用你一辈子的租金给房东还贷款。租与售永远不可能实现百分之百的同权,努力买房,给自己和家人创造更多的选择权。

 

七、房产要分散投资

 

温哥华没有房,就先别想着去其它城市炒房。能否赚钱先不谈,即使赚到了,还不是得回自己生活的温哥华买房,那又何苦呢?所以,如果有闲钱,最好的办法就是先在自己生活的温哥华买房。

 


很多人住宅都没几套,就打算投资学生公寓、商铺。住宅是广大百姓安居乐业,社会繁荣稳定的根基,一定是最受政策保护,最安全稳定的资产。

 

至于偏远的十八线城市,只有豪宅或者度假屋还有些价值,没人气儿的房子并不是多多益善。

 


鸡蛋不能放在同一个篮子里,这招在楼市里完全不适用,遍地开花才是楼市投资的大忌。集中资金持有大温哥华的几套房,才是最应该努力的方向。

 

人和人最大的竞争,本质上是认知的高低。有些人吃一堑长一智,而有些人会用一辈子来证明,当初的自己是多么的无知。

 

千万不要抱着可怕的执念与现实对抗,听听李宗盛大哥《凡人歌》里唱的:“问你何时曾看见,这世界为了人们改变?”

 


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