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10月加国大半城市租金增长超过10%!涨幅最高的居然是这儿...

2019-10-15    温房网    点击量:1313

 

本周二(15日),据PadMapper公布的最新全国租金数据报告显示,全加拿大上个月的租金涨跌有15个城市呈上升趋势,有4个呈下降趋势,有5个城市保持稳定。


在加拿大,超过一半的城市都有超过10%的年度增长率,而许多城市的月增长率也都在4%至5%以上。

 

并且月度降幅也很小,其中埃德蒙顿的降幅最大,仅为1.8%。

 

加拿大10月最贵租金Top 5:

 

多伦多一居室租金保持不变,为2300加币,而两居室租金增长0.3%,为3000加币。

 

温哥华排名第二位,一居室租金下跌1.4%至2170加币,而两居室租金上涨0.9%至3230加币。

 

本拿比一居室在前5位中租金增长率最高,上涨4.8%至1730加币。两居室增加1.3%至2300加币。

 

蒙特利尔一居室租金上涨2.7%至1540加币,而两居室的增长率更为强劲,上升5%至1890加币。

 

维多利亚也是前5名中的佼佼者,一居室租金上涨3.6%至1450加币,两居室租金持平于1720加。值得注意的是,与去年同期相比,一居室租金上涨了16%。

 

再看看不同房型的涨跌情况,一居室:

 

按月度来看,有15个城市的一居室租金上涨、4个城市租金下降、5个城市持平。

 

其中上涨最明显的第1名是金斯顿,上涨5.4%,至1170加币;其次是渥太华5.3%,奥莎瓦5.1%。

 

下跌最多的前三名分别是卡尔加里(-1.8%)、温哥华(-1.4%)、温莎(-1.2%)。

 

一房租金的前十名,包括多伦多、温哥华、本拿比、蒙特利尔、维多利亚、巴里、渥太华、基洛纳、基奇纳、汉密尔顿。

 

4名与上月保持一致,维多利亚上升成为第5名,基洛纳反超渥太华成为第7名。

 

再来看看年度变化,跟去年同期相比,全国范围内大部分城市租金都有不同程度的上升,其中温哥华比去年同期上涨了3.3%,本拿比上涨9.5%。只有2个城市(卡尔加里、魁北克)有所降低;里贾纳和圣约翰与去年同期持平。

 

两居室:

 

全国范围内两房市场中有16个城市租金比上个月有所增长,只有4个城市下降,4个城市持平。其中温哥华涨幅为0.9%,为3230加币,高居两居室市场租金首位。

 

值得一提的是,本拿比无论一房还是两房市场,都出现了不同程度的月度上涨,两房租金涨幅为1.3%。

 

上涨最多的城市排名前三位为哈利法克斯(5.3%)、阿伯茨福(5.2%)、蒙特利尔(5.0%)。

 

下跌最多的前三名分别是基洛纳(3%)、卡尔加里(2.1%)、埃德蒙顿(1.7%)。

 

年度涨跌变化也是非常喜人,有18个城市出现增长,只有3个城市下跌,3个城市保持平稳。

 

在上涨的城市中,维多利亚的年度涨幅最高,为15.4%,并且无论一居室还是两居室市场,维多利亚的年度增长都超过15%;其次是阿伯茨福两居室年度上涨13%、奥莎瓦上涨11.5%。

 

 


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