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加拿大买房:如何避免买到大麻屋

2014-06-16    壹品温房    点击量:9252

       大麻屋,顾名思义就是被用来非法种植大麻的房屋,以下文章希望可以帮助到你,避免买到大麻屋。

种大麻通常要在室内装通风、增光、增暖和淋水等设备,涉及到电、水、通风等工程,会留下很多痕迹。

很多买家都担心自己买的房子是曾经种过大麻的房屋,害怕霉毒还在墙内影响室内空气,害怕里面的构件已发霉最终破坏房屋结构,害怕以后卖房子时没人敢要。那么到底大麻屋是怎样的呢?

首先让我们来看看那些人是怎样在屋子里种大麻的?


他们将一盆盆装有肥料土的花盆放在室内地面,因怕水会漏到下层,都会先放一块大塑料布垫底(有些在底层种大麻的也会不放垫层)。为使植物长得快,要在室内装通风设备,以及加装增光、增暖和淋水等设备,这就涉及到拉电、拉水、装通风管道等工程。

拉电的方法有几种:常见一种是在电表前接电,他们会在地下室的墙上开洞把电线接到电表前的管线。这样做是因为种大麻者担心电力公司会在电表上发现他们大量用电,从而判断他们在种大麻;另一种是直接连到电箱;还有一种是接到厨房炉头的插座上。

增加温度的大灯,一般会用铁线吊在植物上方,所以天花和墙上会钉很多钉子绑铁线。

拉水的方法多数是接在水龙头,然后将软管通到植物上方,或装花洒头,并配有定时装置。当洒水时,水会洒到墙上和地面,所以室内湿度很大。

风管会用铁线吊住,在天花板开洞让风管伸到阁楼或房顶(Attic), 由于大量暖的潮气排到Attic(阁楼或房顶), 导致Attic(阁楼或房顶)内长霉。也有把风管伸到壁炉烟道,利用烟道排气的。

室内温度高、湿度大,这是霉菌的最佳生长环境,因此会导致墙壁、天花和地板迅速发霉。玻璃门窗上也会有很多结水,为了不被外人注意,种大麻者通常会在窗前做一道夹板屏风,一般会钉在窗户附近。

所以种过大麻的房子都会有以上迹象。而破坏程度,只能视种大麻量的大小和时间长短而定。

被警察发现的大麻屋,修复装修完,都要经过市政府和环境部门验收合格后才能重新使用。通常,因为申请手续和要求问题挺复杂,有些被种过大麻的屋主就掩盖着不报案,而选择自行装修房屋。

根据以上所描述的大麻屋的特点,我们在验屋时会注意补大洞的痕迹,注意通室、天花板、烟道有没补过钉眼之类的痕迹,注意天花、墙上、窗边,Attic有没有霉菌,并且测量墙脚、墙角的湿度。还有就是着重检查电箱,看有没有破坏过的痕迹。

另外,被查过的大麻屋会有档案在市政厅,可以查询。咨询左右邻舍也是一个补充办法,问问租客是不是常住这里?如果不是常住,偶尔来一下,是否一般都

从后门进出?或只作短暂停留?窗子平时是不是都遮挡着?屋内有没有排风机的声音?有没有嗅觉到大麻的味道?等等。这些都可以帮助我们判断物业是不是大麻屋。


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