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温西Dunbar社区标准地独立屋$229.8万 | 温房一周,11月16日—11月22日

2020-11-25    温房网    点击量:1018

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数大幅下跌18.84%,但成交量与前一周持平,供应量减少,成交量不变,买家挑选的余地减少,价格有上行压力。

本期上榜11套房源,列治文5套,温西2套,温东3套,本拿比1套,大部分为可负担性较好的房源,但挂牌价已普遍高于估价,说明当前市场的价格上行趋势比较明显。

列治文的5套房源中,1套是全新大地豪宅,2套挂牌价在150万(含)以上,2套挂牌价在150万以内。下面按价格高低依次分析。

最贵的是第8名,列治文核心地段的大地豪宅,也是本期挂牌价最高的房源,位于2号路以东、Blundell路以北的内街。南北向,后院对着社区公园。占地7600平方英尺,房屋3600多平方英尺,56卫格局非常舒适。估价291.9万,挂牌价299.8



其次是6,位于列治文西南角 Moncton街靠近Railway街。南北向,1990年建,大地独立屋,占地6400多平方英尺,房屋面积2600多平方英尺。估价133.7万,挂牌价180万,感觉卖家是来试水市场的。



接下来是9名,位于4号路以东、Cambie路以南的内街, 南北向,占地面积4500多平方英尺,房屋面积近2500平方英尺,1992年建。评估价124.3万,挂牌价150



2也是列治文东北部的房源,位于Bridgeport路以北、Shell路以西的内街,东西向。 1988年建,中等大小土地中等大小独立屋,占地5400多平方英尺,房屋面积3000多平方英尺,88卫格局相当紧凑。估价116.7万,挂牌价149 BC Assessment的数据显示这套房子2017年、2018年连续有买卖,交易过于频繁的房子买家要多留心。



最便宜的是1名,位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街,东西向,占地3800多平方英尺,房屋面积2500平方英尺,小地小独立屋,1980年建,2016年做过翻新。估价113.5万,挂牌价138.8万。



本期温西的两套房源,第3名和第4名,挂牌价都在250万以内,在温西属于低价房源。

3,位于温西Point Grey社区Wallace街北端尽头,后院对着西10街,是温西地势高处,视野很好,山景、水景、城景都有。1967年建的老房子,南北向。虽然这房子在温西不算老,但房屋结构和保养状况一般,占地4100多平方英尺,房屋面积2700多平方英尺,84卫格局非常紧凑。估价205.3万,挂牌价249.8



4位于温西西20街靠近Highbury街, 1976年建,南北向,占地为标准地,房屋面积2400多平方英尺,保养状况还不错,43卫格局也宽敞。靠近St George’s私校。估价210.61万,挂牌价229.8万。 温西这个价位的房子很抢手,估计不会停留在市场上很长时间。



温东的3套房源也是150万以内的主流房源。

7是温东小独立屋,位于东27街和Sidney街交界处,最近的主干道是Victoria车道,马路对面是中学。房屋南北向, 1984年建,占地3000多平方英尺,房屋面积1800多平方英尺。估价107.1万,挂牌价139.9



10位于温东Victoria车道以西、东41街以北 的内街,1987年建,东西向,占地面积为标准地,房屋面积2400多平方英尺,54卫格局中规中矩。估价132.2万,挂牌价149.9



并列第10位于温东东26街靠近Rupert街, 1924年建的老房子,今年做过翻新,南北向,占地面积3300多平方英尺,房屋面积近2200平方英尺,小地小独立屋,54卫格局相当紧凑。估价113.08万,挂牌价119.8  

 

本期唯一的一套城市屋5,位于南本拿比Macpherson街靠近Beresford街,离RoyalOak天车站一个街区。2006年建的两层城市屋,房屋面积1150平方英尺,32卫格局。估价71.7万,挂牌价69.9



排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

并列No.10

温东 Renfrew Heights独立屋,R251808654

地址:3313 E 26th AveVancouver

土地面积:3300平方英尺

房屋面积:2184平方英尺

建造年份:1924

价格:119.8



No.10

温东Victoria独立屋,R251712554

地址:5605 Commercial StVancouver

土地面积:4052平方英尺

房屋面积:2453平方英尺

建造年份:1987

价格:149.9



No.9

列治文 West Cambie独立屋,R251725453 

地址:10291 Hall AveRichnond

土地面积:4510平方英尺

房屋面积:2481平方英尺

建造年份:1992

价格:150



No.8

列治文Granville独立屋R251814656

地址:6431 Chelmsford StRichmond

土地面积:7600平方英尺

房屋面积:3646平方英尺

建造年份:2020

价格:299.8



No.7

温东 Victoria独立屋R251779152

地址:4320 Sidney StVancouver

土地面积:3083平方英尺

房屋面积:1846平方英尺

建造年份:1984

价格:139.9



No.6

列治文 Steveston South 独立屋,R251744843

地址:4671 Moncton StRichmond

土地面积:6453平方英尺

房屋面积:2614平方英尺

建造年份:1990

价格:180



No.5

南本拿比 Metrotown城市屋,R251771432

地址:130-7388 Macpherson AveBurnaby

房屋面积:1150平方英尺

建造年份:2006

物业费:302.25/

价格:69.9



No.4

温西Dunbar独立屋,R251763343

地址:3824 W 20th AveVancouver

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2405平方英尺

建造年份:1976

价格:229.8



No.3

温西 Point Grey独立屋,R251879384

地址:2600 Wallace StVancouver

土地面积:4177平方英尺

房屋面积:2765平方英尺

建造年份:1967

价格:249.8



No.2

列治文Bridgeport独立屋,R251741888

地址:10586 Mclennan PlaceRichmond

土地面积:5487平方英尺

房屋面积:3020平方英尺

建造年份:1988

价格:149



No.1

列治文Woodwards独立屋,R251772653

地址:8620 Delaware RdRichmond

土地面积:3875平方英尺

房屋面积:2500平方英尺

建造年份:1980

价格:138.8


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