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温哥华资讯

  • 大温哥华地区商业不动产去年价量创新高

    大温哥华地区商业类不动产2012年交易件数和成交总金额都创下新高,分析师认为,在股票市场动荡,而债券利率又偏低情况下,商业不动产相对成为另一种较稳健的投资工具。根据AvisonYoung公司的报告,大温地区2012年共有117笔商业类不动产成交,总金额达到23亿5000万元,均创下历来最高纪录。在去年易手的这些交易案当中,最受瞩目的应属去年春季市中心Bentall5大楼以4亿100万元出售案。AvisonYoung分析师李汶表示,这些交易案买主多为私人,他们多是受到低利率和贷款成本低吸...

  • 温哥华扩大后巷屋计划

    温哥华市政府于2009年通过巷道屋法规(bylaw),允许独立屋业主在后院兴建面积500到750平方呎的巷道屋,至目前为止市府已核准800户,其中500户完工。由于成效颇佳,市府有意将巷道屋的兴建范围扩及市内94%的独立屋用地及鼓励兴建更多单层小木屋(cottage)型态的巷道屋。专门代客设计兴建巷道屋的业者傅莱(JakeFry)欢迎市府修订巷道屋法规的计划,认为新措施将促使巷道屋的设计型式更多元、更具创意。他说研议中的法规也修订停车规定,要求巷道屋至少要有一个室外停车位,可能开放后院...

  • 加拿大联邦拨基建经费 素里争取建轻铁

    素里市长华特丝22日回应指出,希望渥太华考虑优先拨款兴建低陆平原的交通建设,特别是素里的轻轨铁路系统联邦预算案承诺未来十年会拨出470亿元基建经费,素里市长华特丝(DianneWatts)22日回应指出,希望渥太华考虑优先拨款兴建低陆平原的交通建设,特别是素里的轻轨铁路系统。华特丝说,长期、稳定的经费来源对于打造基建而言,相当重要,因此她对于联邦财长费拉逖(JimFlaherty)承诺于未来十年拨出巨额基建经费,觉...

  • 超级签证寓千张 获批率达86%

    移民部昨日公布,自2011年推出的「超级签证」(SuperVisa)类别,愈来愈受申请者欢迎,每月平均发出超过1000张签证,整体获批率高达86%。至今发出的签证,累积超过1.5万张。联邦移民部长康尼(JasonKenney)昨日表示,自2011年12月首次推出「超级签证」类别至今,已有超过1.5万名父母或祖父母通过计划前来加国与家人团聚。他表示:「父母及祖父母超级签证计划较具弹性,亦愈来愈受欢迎。」康尼指,父母或祖父母现在可花更长的时间...

  • 温哥华卖房须注意克服的八大缺点

    或许,你的房子流露出十足的温哥华艺术家魅力,但一个油漆斑驳的邮箱,屋内墙角剥落的油漆,甚至只是一个不亮的灯泡,都给了潜在买家一个失去买意,或是大幅杀价的藉口。如果你大门入口处的古典壁纸是1980年代流行的大红色牡丹花色调,如果你的邮箱只剩一根钉子摇摇欲坠,如果你的大门上有堆积厚厚一层灰尘,超过一半的机会,来参观的买家还没脱鞋就可能转身走了。这像是去应征工作时领带上还沾着午餐的番茄酱一样,虽然你可能最有资格拿到这份工作,但第一印象已让人兴味索然,无论接下来风景再美,也无缘让人有欣赏的雅兴...

  • 加拿大的房贷罚款是怎么计算的?

    长期以来,加拿大各个商业银行的提前还款罚金的计算没有统一规定,因此消费者无法搞清楚一旦在到期之前全部还清按揭贷款,将面临的罚款是多少。最近,加拿大财政部为改善这一混乱局面,颁布了一项新的商业银行及金融机构行为准则(CodeofConduct),题目是:CodeofConductforFederallyRegulatedFinancialInstitutions-MortgagePrepaymentInformation。这一准则要求金融机构公布其提前还款便利的相...

  • 除了利率,您知道您的贷款计划吗?

    进入2013年,利率的竞争越来越白热化。5年期的利率从3.09到2.99,再到2.89,谁看到过这么低的5年期利率?但是,您在选择贷款利率的同时,是否也考虑到了贷款计划?一个好的贷款计划可以为您节省成千上万!周六,我分别约见了两位女士。Lily和先生是来银行签署贷款正式文件的。他们是先买后卖,新房成交是在3月21日,房价76万。老房成交在5月中旬。&nbs...

  • 如何成为一个成功的房地产投资者?

    虽然成功的方法不能复制,但是绝大多数的成功人士都有着共同的特征和秘密,我们在这里为读者归纳一下以便清晰一下思路。积极乐观的心态在实际的生活当中,成功和失败之间往往只有毫厘之差。这毫厘就是你的决断,是你大脑内部的瞬间差距。你的大脑如何才能做出正确的决断?首先就是你要具备一个健康的心理,其次是你要有一个积极的心态,积极的心态本身就是一笔财富。每个人都不同程度地渴望今生做出一番事业来,可是现实往往...

  • 加国1月领EI人数降1.6% 新申请增3.8%

    加拿大统计局公布,本国在今年1月有53万1100人,领取一般就业保险(regularEI),下跌1.6%。大部份省份领取EI的人数都减少,跌幅最大的是在纽芬兰及拉布拉多省、纽宾士域省、亚省和缅省。爱德华王子岛、魁省和安省的数字轻微下跌,而卑诗省、斯高沙省和沙省的数字没有起跌。全国1月新申领和申请续领EI的个案,有23万8500宗,上升3.8%。来源:加国无忧

  • 扫盲介绍:加拿大温哥华的房地产情况

    1.独立屋(HOUSE)在温哥华的种类很多,总量也很大,约占温哥华房屋(住宅)总量的70%以上。这类房屋占地教多,容积率低,豪华程度也相差很大。温哥华西区为富人区,是温地区居住环境最好,教育设施最完善的地区,也是高级住宅最多的区域。东区大多为技术移民居住的较多的地区,来自的国家也比较杂。2.城市屋(TOWNHOUSE)这是一种连体的独居屋,一般有三层(130-160)平方米。大多在市中心之外。3.住宅公寓(APARTMENT)通常有一个或两个睡房,所有住宅公寓及套房有厨房,...

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