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  • BC省楼市重回平衡市场,买家开始朝南坐了

    今天BC省房地产协会(BCREA)发布了全省6月份的数据报告。总体来说,全省的房产交易量比去年同期下降32.5%,房屋售挂比已经回落至12%~20%区间,市场重回平衡状态。6月份全省的平均MLS基准指标价为71.6万元,比去年同期略微下降1.3%。销售总额为56亿元,比去年同期下降33%。BCREA的副首席经济学家BrendonOgmundson表示,联邦政府的B20贷款压力测试政策仍然影响全省市场,贷款利率提高以及更加严格的贷款资格压抑...

  • 加拿大各地房价对比,全国均价在50个城市能买到什么样的房子...

    今天,知名地产网站Point2home对加拿大全国的房价进行了对比。据加拿大房地产协会的最新数据,加拿大全国今年5月的平均房价为49.6万元。那么,这个价钱在全国50个大中型城市分别能买到什么样的房子?总体来说,在全国最贵的6个市场,50万基本上连两卧室的房子都买不到。平均来说,约50万的价格可以在加国买一套3.3个卧室的房子。但一直以来加拿大房地产市场是个不平衡的市场,因此同样的价钱在各个城市能买的房子的差别可想而知。50万能买到的最大的房子在安省温莎(Windsor),...

  • 温哥华市议会批准新市政建设税5.4亿,全体买家承担!温哥华公...

    昨天,温哥华市议会批准了市府提议的一项新税收政策。这个新税的名称为“公用事业设施开发成本税(UtilitiesDevelopmentCostLevy,UtilitiesDCLs)”,总计5.43亿元,以为温哥华未来8年的公用事业设施建设提供资金,涵盖下水道、排污管和供水管的建设。从技术上来说,这个新税并不是“新”的。小编在以前的文章(《温哥华公布新四年26亿元投资计划草案,泄漏了一个大秘密,别再抱怨房价贵了!》)中提过,在新房的建设审批过程中,温哥华市府从开发商那里收的建设费主要有两种...

  • 1500家分店,Tim Hortons强势登陆中国!“歧视华人”传言不攻自...

    无论你喜不喜欢咖啡,有个毋庸置疑的事实是:海外的咖啡名牌已经纷纷进驻中国。最有名的当然是来自美国的星巴克,和来自英国的Costa。随便哪一个中国城市,无论一线二线,多多少少都能找到星巴克、Costa的踪迹。在大城市,估计有数十家星巴克随时在恭候着大家光临。中国居民的生活水平在不断提高,不过就按今天看,星巴克们动辄30元以上的价格,比起一般的饮品和奶茶还是要贵上不少的。别的不谈,一杯星巴克咖啡的价格,能在肯德基麦当劳吃一份套餐!在中国喝海外咖啡,就没有亲民的选择吗?它真的来了……TimH...

  • 加拿大央行宣布再次加息!今年更新房贷的要尽早锁定贷款利率...

    今天是加拿大央行的利率决议日,一如日前的大概率加息预期,央行行长StephenPoloz宣布加息25个基点,将银行间隔夜拆借利率上调至1.5%。这已是去年7月以来加拿大央行第四次加息了,也是2008年12月以来央行利率的最高点。申请房贷者要尽早锁定利率多次加息对房地产市场的影响不言而喻,有房贷在身的人要准备勒紧裤带过日子了。央行宣布加息之后,已有三大银行——RBC、TD和BMO,宣布上调最优贷款利率(primerate)至3.7%,其他银行估计很快跟进。&nbs...

  • 借债5.6亿在温哥华连买8套豪宅,居然还买凶杀人!温哥华房产又...

    去年8月,中国湖北媒体报道,55岁商人杨昌斌在宜昌被杀害的案件告破,初查系犯罪嫌疑人倪某为逃避巨额债务雇凶杀人,现嫌疑人被关押并等候进一步处理。这一看似平常、时过已久且在中国发生的命案,却与加拿大BC省扯上关系了。近日,被害人的家人向BC省高院提起索赔诉讼,称倪姓嫌疑人曾在死者生前共借得1.13亿加元(约合5.65亿元人民币)巨款。之后并未按照之前的承诺投资中国的矿业,而是卷款跑路,在包括温哥华西区等大温哥华地区买下8处豪宅。现要求倪某偿还欠款及承担相应刑事责任。首先,之所以要在加拿大...

  • 政府估价VS真实售价?我的房子究竟值多少钱?专家告诉你

    在加拿大拥有房子的朋友,每年都会收到一份最新的政府估价单,上面显示的是你的房屋估值。政府估价单,可以作为房屋交易的参考吗?假设政府估价100万,是否挂牌价格就是100万左右?看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价,居然也卖的掉,这正常吗?疑问有很多,尤其是新移民都想知道:我的房子究竟值多少钱,政府估价究竟该怎么参考?针对这些疑虑,加拿大房产专家DustanWoodhouse在权威地产网站Rew.ca上撰文答疑解惑,以下是他的观点。地产估价?只是例行公事Dustan指出,每年的政府估价只是...

  • 列治文6000尺大屋降价两次后受追捧|温房一周,7月2日-7月8日...

    本期最受买家关注的十套房源第1名和第4名分别是上期的第1名和第5名,也是上期点评中小编重点介绍的两套房子。从这个持续的热度来看,目前的市场并不缺买家,而是买家都在等待时机,卖家的价格不给到位,买家是不会出手的。大温地产局6月份的数据已表明大温独立屋真正地进入买方市场,意味着现在是买家朝南坐了。卖家需要深刻领会当前的市场趋势,如果想快速卖掉房子的话,最好一开始不要挂出试探性的高价。如果卖家不急卖,那就慢慢等。这里小编再罗嗦一下这两套房子的特点。第1名是...

  • 买蔬菜水果都能还价?加拿大还价有门道,附送还价金句!

    许多人误以为加拿大是个严格按照规矩“明码标价”的地方,所以在这里买东西一般都是原价买。嗯,你的素质很高……但同时也吃了不少哑巴亏,因为这些地方是可以还价的。买房买车这个绝大多数人懂,但真有人不懂……买房还价,你要看清局势。若是前一年那种卖方市场,不加价都买不到。想还价简直是痴心妄想。但一般情况下,适当压低些价格是完全可行的,并没有不礼貌。至于买车,一般新款的热门车很难有商量余地,不过还是可以适度去争取。至于“过季”的车款,你大可以压低价格,数千元甚至上万元,不要怕,你的要求是合理的。但...

  • 从普吉岛游船惨剧看加拿大游船:在加拿大出海足够安全吗?要注...

    上周最牵动人心的国际新闻莫过于普吉岛游船翻沉事件。在巨浪的打击下,游船倾覆,数十位华人同胞惨死他乡,至今还有人生死未卜。在海岛游玩,乘船几乎是必选项目。更何况在很多旅游小岛,如果你想去一些著名景区那必须要坐游船。风平浪静的内海倒还好,但变天如变脸一般的外海总是暗藏杀机,普吉岛游船此次面对的狂风,只有万吨邮轮才扛得住。在海岸线世界第一长的加拿大,坐船出游也是热门旅行方式。坐船观鲸、坐船海钓、坐船到某个岛屿、坐船纯粹看风景……有很多乘坐小船的机会。在加拿大坐船,我们能100%放心,这里坐船...

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